【大紀元2月13日訊】〔自由時報記者黃以敬／台北報導〕原本閒置的土地，轉身一變成為「金雞母」！

教育部所轄五千多筆學產地，近期陸續招標出租，不斷寫下租金紀錄，台中市新光三越百貨商圈一筆四千八百多坪的學產地，去年底以一點四億年租金由遠百公司承租，高於底價一點七倍，造成大台中地區百貨商圈震驚。鄰近另兩塊學產地又以超過三千萬金額出租，在在寫下公家土地出租紀錄，也使得學產地以亮眼商機「鹹魚翻生」。

台灣地方先賢自清朝時代捐地捐錢給公家作為興學之用，民國三十八年國民政府遷台，學產基金及學產地改組隸屬台灣省教育廳，精省後，學產基金再劃歸教育部，卻因多數土地遭閒置，更有一千多筆土地遭非法佔用，一度引發社會輿論質疑，甚至遭監察院糾正，教育部因此全面清查重整，統計有高達五千六百筆的土地，總面積高達八百七十四公頃。

金雞母 商機近兩千億

依照九十四年的公告地價，學產地地價總計高達六百一十七億，但由於其中有高達五十九筆土地都是位於各縣市的精華商業地段，若以市價估算，外界估計，土地的商機超過一千八百億，教育部正式躋身各部會最大地主。

教育部長杜正勝上任後，要求主管單位積極活用學產地創造商機，台中市新光三越百貨左邊土地高價出租，預計最長可出租四十年，每年租金調漲五％，估計四十年就可收租至少一百六十億。

教育部中喬公室科長尤慶賢昨日指出，為充分發揮國有土地利用價值，學產地使用功能將力求多元化，例如台中縣烏日捷運站附近一塊近五千坪學產地，由於位於住宅區，預計將嘗試透過銀行信託，出租給建商興建住宅大樓，未來屋主可擁有建物所有權，但土地僅有四十至五十年的租用權。

教育部更利用位於台北市永春捷運站附近學產地，換取到永春捷運站聯合開發計畫ＥＡＴ國際館總計九百坪的一樓店面及三十九個停車位，目前已上網（網址：www.edu.tw )公告，預計3月就將決標，目前估計年租金至少三千三百萬元，希望能為學產地租用金額創造另一項紀錄。

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