【大紀元12月30日報導】(中央社記者張良知台北三十日電)眾所矚目的高鐵將在2007年 1月正式營運，信義房屋表示，高鐵通車對於房地產市場的刺激，目前台北車站、板橋車站附近房價都已有一波漲幅，而桃竹及中南部地區，由於部份站區周邊交通建設尚未完成，房價呈現欲漲不漲的觀望態勢，通車效應尚不明顯，但以長期發展來看，無疑是利多。

從1999年3月動工至今，將近8年的施工期，連帶也炒熱高鐵相關沿線的房地產交易，未來正式通車後，將大幅縮短台灣南北距離，可望出現大量中長途商務差旅及觀光休閒人口；加上大陸觀光客來台政策可望進一步鬆綁，在人潮與錢潮帶動下，高鐵通車不但可望帶動中南部觀光熱潮，長遠來看可為中南部房地產注入活水。

信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民表示，從歐美日國家發展來看，高鐵帶動消費及觀光動能相當可觀，但是對於台灣房地產市場的發展，仍建議要從短、中、長三個階段來看。

短期來說，現在房市最穩健的是三鐵共構的站區，尤其板橋及南港車站漲勢未歇。但從長期發展來看，投資中南部優於北部，尤其對店面產品及休閒產業絕對是一大利多。

因此，張欣民表示，房地產的高鐵概念，現階段仍以三鐵共構的台北車站、南港車站、板橋站及高雄左營站最為穩當；中長期來看，五大車站特定區當中以桃園青埔、新竹六家站及台中烏日站後市較為看好；而嘉義太保站及台南沙崙站等周邊發展的時程會拉長，如果投資，要有長期持有的準備。