【大紀元12月29日報導】(中央社記者李文忠台北二十九日電) 桃園縣政府位於中正路上 (中正特區)四筆土地今天開標，不但順利標脫且每坪得標價均逾新台幣58萬元，創下當地的天價行情。

桃園縣政府今開標四筆位於同德段土地，底價56萬元，已經創下天價的底標，這四筆土地的面積分別是300坪、1040坪、1800坪、2345坪等，最後都順利標脫，且均高於底價標出。

其中，300坪的每坪得標價為58萬元，得標金額達1.82億元；1040坪的每坪得標價為60萬元，得標金額6.3億元；1800坪的每坪得標價為61.8萬元，得標總金額11億元，2345坪有店面的得標價每坪達62.5萬元，得標金額達14.8億元。

目前上市櫃公司包括聯華、大洋、遠紡、新紡、廣豐、勤益等在桃園均有廠房土地，且不乏有進一步開發計劃，未來資產題材看俏。

其中，廣豐八德廠近期可望通過土地變更取得建照，該廠房位於桃園市與八德市交界處，臨近大湳交流道，未來捷運土城線延伸線（三鶯線）與規劃中的桃園捷運綠線可望於介壽路附近交會，土地面積達4萬6千坪，若以附近房屋售價每坪15萬元估計，該地區素地價格可望達每坪30萬元。

房仲業者據此估計，廣豐八德廠素地價值約140億元，以廣豐目前股本55億元計算，未來貢獻每股淨值估逾20元。

廣豐預計將自行開發，初步將規劃為商業區與住宅區，其中商業區佔地1.65萬坪（含捐地4800坪）預計樓地板面積3萬坪，住宅區佔地3萬坪，預計樓地板面積4萬坪。