【大紀元12月28日報導】（中央社記者康世人新加坡二十八日專電）在賭場開設及國際買家進場等議題炒作之下，新加坡第四季辦公室租金全面上漲，漲幅大約在百分之十七到百分之三十七點六之間。這樣的漲幅，已使一些國際企業打算另覓地段承租辦公室，或乾脆關掉辦公室遷到香港。

房地產諮詢公司高力國際（Colliers）統計、整理的數據顯示，新加坡房地產市場對優質辦公室需求強勁，促使新加坡所有地區辦公大樓租金都創下二零零四年第一季以來最大單季租金漲幅，漲幅約在百分之十七到百分之三十七點六，僅烏節路乙級辦公樓面和淡濱尼、裕廊等區域地點的甲級辦公樓面例外，但租金仍上揚百分之五點七到十三點三。

高力國際的報告說，淡濱尼和裕廊等區域中心周遭的乙級辦公樓面單季租金上揚幅度最大，達到百分之三十七點六，這可能是受到區域地點甲級辦公大樓需求高的利多影響。截至十二月為止，區域地點甲級辦公大樓平均使用率高達百分之九十九點一。

高力國際研究與諮詢部主管鄭惠勻表示，今年新加坡所有主要地區的辦公大樓租金將比去年上漲百分之三十三至百分之六十九點五，由於預料二零零七年竣工的頂級辦公大樓供應有限，因此黃金地段辦公大樓租金將有很高的漲價壓力。

鄭惠勻說，如果這樣的漲勢繼續下去，到二零零七年上半年，新加坡金融街萊佛士坊（Raffles Place）的頂級辦公室平均總月租可望突破一九九六年創下每平方英尺九點七七新元（新台幣新台幣一百九十五點四元）的紀錄，最遲在二零零七年底達到每平方英尺十二新元（新台幣二百四十元）的水準，年成長率近百分之四十。

不過，由於許多辦公室大樓調漲辦公室租金太過離譜，包括台灣銀行業新加坡分行在內的一些企業，都考慮搬離萊佛士坊現址，尋找租金更合理的地段；有的企業甚至透露，也許關掉辦公室整個搬遷到香港。

鄭惠勻也認為，如果租金漲勢因優質辦公樓面短缺而持續下去，新加坡要成為國際金融中心的努力也許會遭到打擊，競爭力在某種程度上被削弱，也導致現有公司的擴充計畫無法落實，並驅走有意來新加坡的企業；她呼籲新加坡政府，應該儘速採取對策。