【大紀元12月15日訊】〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕臺灣南市九十六年公告土地現值暨公告地價調整作業定案，「地王」仍由西門路與中正路交叉口的「三角窗」蟬聯，公告現值每平方公尺二十五萬元，每坪有八十二萬五千元；而安平區調幅最高，其中假日觀光人潮多的延平老街，由每平方公尺一萬六千元調為二萬元。

南市土地公告現值這幾年大都跌幅，明年終於止跌回升，地政局指出，整體平均微幅調升零點六五％，分別是東區零點二三％，南區零點三七％，中西區負零點一五％，北區一點五八％，安平區二點六六％，安南區零點三七％。

最高地價區段在中正路臨街地（西門路二段至國華街二段 )，每平方公尺二十萬元；最低地價區段是安南區學北段、北興段安順堤防北岸農田，每平方公尺維持六百三十元。

地政局認為，安平區地價上揚，主要是安平港國家歷史風貌園區計畫等多項建設投入，尤其「金城段」範圍內有億載國小、安平港濱歷史公園、億載金城等，鄰近港邊又多綠地，加上漁光大橋即將完工，該區域公告現值近年漲幅達一成。

不過，地政局表示，雖然延平街地價高，但成交案例只有個案，因為觀光人潮多，多數地主惜售，寧願坐收租金，光是門口擺攤，每月租金起碼七、八千元。

至於公告地價部分，全市公告地價平均調幅約三點五三％，地政局表示，因距上次調整已歷三年，期間部分地區因都市計畫變更、公共設施開發或考量地價平衡及稅負公平原則，除中西區微幅調降外，其餘均酌予調升。

地政局表示，九十六年公告現值暨公告地價評定數據資料，經作業單位再精算後將於明年1月1日公告。

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