【大紀元12月11日報導】(中央社記者張良知台北十一日電)潤泰創新國際子公司潤泰旭展公司，今天正式與臺灣鐵路管理局簽訂「民間參與臺鐵南港車站大樓興建營運案」契約，本案總投資金額為47.69億元，以目前租金水準及滿租情況評估，潤泰新預估2012年正式營運後，年租金收入可達9.7億元。

在高鐵、捷運和南港經貿園區等重大建設陸續完成之際，南港已成各大財團「押寶」、養地的熱門標的。潤泰創新國際副董事長兼執行長劉忠賢表示，看好南港未來擁有三鐵、三高、一快及雙捷運等9大交通動線匯聚，南港發展潛力雄厚。

劉忠賢表示，潤泰創新在獲選為台鐵南港車站BOT的最優申請人資格後，僅花20天的時間與交通部臺灣鐵路管理局敲定合約，並由南港車站BOT案特許公司潤泰旭展，於今天正式簽訂營運特許合約，取得南港車站BOT長達50年的營運開發權，投資金額為47.69億元，其中營建工程成本為44.65億元。

臺鐵南港車站BOT案的基地面積約4.2公頃，範圍包括南港車站主體大樓及糧倉大樓、停車場大樓等設施，其中除1.7萬坪樓地板面積採委託民間營運 (OT)辦理外，另可提供約2.5萬坪容積樓地板供民間以BOT方式開發，許可期限達50年。

劉忠賢表示，潤泰旭展目前資本額7000萬元，未來因應工程需求，可能增資至17億元，而潤泰旭展應自本案簽訂興建營運契約當年起，繳交開發權利金8000萬元，自2007年起分5年繳交，平均每年繳交權利金1600萬元。

此外，潤泰旭展將自2010年起開始繳付營運權利金，營運期間自2010年至2059年，權利金總額達61億9870萬元。