【大紀元12月11日報導】（中央社記者王鴻國台北十一日電）台北市政府地政處今天表示，北市九六年公告土地現值、公告地價經本市地價及標準地價評議委員會評定完成，公告土地現值平均漲幅為百分之四點三八、公告地價為百分之六點八二，各行政區中以南港區地價漲幅最高，新光摩天大樓則第九度蟬聯北市地王。

地政處指出，明年度公告土地現值及地價齊漲，位處南港區忠孝東路七段旁，南港車站特定專用區特商 A土地 (南港區101-2地價區段)，都市計畫使用分區由農業區變更為商業區，地價上漲幅度達百分之四百七十八點五七，居全市之冠。

地政處表示，南港區因南港車站特定專用區進行開發、小彎區段徵收地區與南港經貿園區陸續建築使用，帶動周邊地價上揚，且因此一地區地價相較其他行政區為低，故漲幅較大，地價平均上漲百分之八點一一，漲幅居十二個行政區之首。

漲幅居次的是內湖區，因預期捷運通車帶來便利性、東湖聯外道路通車與內湖科技園區電子及相關產業進駐，地價上揚，全區地價平均上漲百分之五點一五。

至於北市地王落在何處？地政處說，北市九六年地王仍由新光摩天大樓 (中正區公園段二小段137地號)第九度蟬聯，公告土地現值為每平方公尺新台幣九十七萬三千一百五十二元，地價與今年公告土地現值每平方公尺相較上漲百分之一點一六。

其次，「台北101」大樓公告土地現值為每平方公尺八十三萬元(每坪兩百七十四萬三千八百零二元)，地價較今年公告土地現值每平方公尺相較上漲百分之三點七五。因新光摩天大樓實際使用容積約為百分之一千六百，遠較「台北101」的百分之七百一十為高，「台北101」未來仍可能取代新光摩天大樓為台北新地王。