【大紀元12月10日訊】

　　

問：我們移民到多倫多，租了3年房子，租金一直在漲所以考慮買房子，首期付屋架價的5%到20%。聽說要交按揭保險，請問情況是怎樣的？

　　

如果你們的首付25%，銀行可以替你們安排一般按揭（CONVENTIONAL MORTGAGE）。首期低於25%銀行可以替你們申請按揭保險，根據屋價，和貸款比例，要支付的按揭保費如下：(PREMIUM)

　　貸款95%的屋價,保費3.25%

　　貸款90%的屋價,保費2.00%

　　貸款85%的屋價,保費1.75%

　　貸款80%的屋價,保費1.00%

　　

這項保費可以和按揭合併,每月支付。你們可以請銀行替你們做一個按揭預批金額,然後加上自己的儲蓄,你們就有目標,買哪一類的房屋自住。保費會調整, 具體請查詢銀行按揭部門。

　　

AJOR MAC FORESTWOOD的排屋，單車房三睡房，售價由32萬到34萬可步行往返小學校，臨近有社區中心，新商場和超市，附近有404公路，居民來自多元族裔。

　　

問：我們租房住，為甚麼業主要查看我們的年齡，銀行信用資料？

　　

業主出租物業，希望租借給正當人士，避免有非法用途和準時收租，銀行信用資料可提供租客信用評分的記錄，例如，戶口有沒有退票，信用卡付款有否拖欠，如果你想保留隱私，可以和您的地產經紀人和銀行商討。

劉世傅，多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人

電話：001-416-816-9323

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