【大紀元11月4日報導】（中央社記者陳明隆雪梨四日專電）由於通貨膨脹指數上升以及貸款總額增加等因素，澳洲中央銀行在下周三（八日）宣佈利率調漲已經如箭在弦。

就在許多房產投資人擔心今年第三波利率調漲可能會拖垮預算的同時，經濟分析家同時帶來壞消息，預估假如下周利率真的調漲，雪梨房價不但會大幅下滑百分之五並將失去其在澳洲最貴地產之都的頭銜。

《每日電訊報》今天大篇幅報導指出，許多經濟學者和房產專家相信利率調漲與否都將會對雪梨房地產市場帶來重大影響。

他們對此不但感到相當擔憂，並同時預估因為資源業發達繁榮的西澳伯斯將會在今年底取代雪梨成為澳洲最貴地產之都。如果這些專家預測成真，那麼這將是澳洲史上第一遭有其他城市超越雪梨地產市場。

一旦澳洲央行下周拍板定案決定在六個月內連三度調漲利率二十五個基點，將會對目前繳納房貸的民眾造成極大的壓力。

自從上次雪梨房產榮景至今，市場行情下滑百分之九，預料在接下來十二個月至十八個月，雪梨房市也不會有回溫的跡象。

新州地產協會主席卡瑟爾昨天特別呼籲央行暫緩升息。「目前乾旱威脅鄉村地區的經濟衰退和穩定的雪梨房市行情，再一次的調升利率無疑是雪上加霜」。