【大紀元11月25日報導】(中央社記者李文忠台北二十五日電)展望明年豪宅市場，永慶豪宅部協理黎保誠預期，在兩岸定期包機、直航政策開放的預期心理，以及與亞洲鄰近各國豪宅單價相較，台灣豪宅房價明顯偏低的情況下，明年豪宅市場可望延續今年「量增價高」格局。

根據永慶房仲網統計資料顯示，今年1至3季豪宅產品點閱率，大台北地區仍以傳統豪宅群聚的大安區、士林區及信義區為主，名列前三名，其次為新興的內湖區及中山區的大直大灣段等。

黎保誠表示，從永慶房仲網的豪宅點閱率排名中，一方面可顯示台北地區中古豪宅產品的群聚區域，仍不脫離大安區、士林區以及信義區等區域，由於居住環境品質相對單純，中古豪宅行情魅力不減。

另一方面，也可發現豪宅市場的潛力發展區域，內湖區以及中山區的大直大灣段，因鄰近科學園區及道路交通、生活機能等漸趨完備，吸引中高階企業人士青睞。

黎保誠表示，高總價產品買方不缺購買能力，但需要購買意願的激化，豪宅買方除考量豪宅產品本身的優質條件，足以彰顯其社會地位及消費能力外，外部政經環境的穩定，則可強化豪宅買方購屋信心，具前瞻性政策的願景更能激勵買方下手進場。

因此，明年豪宅市場受到兩岸因素變動的影響很大，若能有期望中的兩岸政策開放進展，將有助豪宅市場行情走揚。