【大紀元11月25日訊】北京近年來拆遷改造，舊胡同已經拆得差不多了，新樓大廈林立，但北京的老居民卻遭了劫。大多數居民都是普普通通的人，不經商不做官，每月的收入勉強維生。可是北京房價高得追紐約趕東京，京城的百姓被拆遷趕得東奔西走，他們在新樓腳下望天興歎。

　　北京的老居民在城裡住慣了，故居難離，而搬遷又都是去遠地方，老街坊沒了，買東西看病也都難了。再是房價一升再升，政府給的搬遷費買不了一套房子，而且越不買，房價就越貴，手裡的幾個錢就越不值錢。貸款買房吧，可是用什麼還呢？北京的房價一套大約50萬，一個工人不吃不喝，也得干四十多年。

　　為了照顧北京低收入的居民，政府陸續建了一批經濟適用房，房價低一些。但是對於普通居民，經濟適用房很難得到，往往在下撥前就走了後門，投機商通過賄賂走門路，從內部買了經濟適用房，然後以高價商品房賣出，牟取暴利。更有甚者，乾脆就是倒騰經濟適用房的指標。

　　車先生住小江胡同，拆遷後得到兩個經濟適用房的指標，但是人們告訴他，有人登記了3年，經濟適用房還沒買到。他很是沮喪。可某天一個房屋中介公司給他打電話，要買他的指標，每個3萬。他奇怪，他們買空指標有什麼用呢？再一打聽，他才知道經濟適用房的指標可以倒賣，已經炒到每個13萬。

　　北京大部分居民因為買不起房，拆遷後只能租房，人們稱之為「打游飛」。郭春英住上草場六條，拆遷後，政府給了四十多萬。她四處跑想買房，看了幾十處，劉家窯的二手房一套47萬，廣渠門的二手房子一套57萬，實在太貴了。於是她們全家租了套兩居室，每月兩千元。幾個月後，她再去看，47萬的房子漲到了62萬，57萬的房子漲到了72萬。10個月，北京的房價漲了70%。郭春英的那點錢貶得只剩一半。

　　北京的部分居民，雖然拆遷後買了新房子，但實際養不起。王德明住大柵欄，拆遷後買了套140多平米的房子，70多萬元。可是這套房子是王德明3處房產換來的：一處是河北滄州岳父的遺產，400多平米的一座院落，政府拆遷給了35萬，剛夠新宅的首期付款；另一處是他妻子單位的一間平房，拆遷給了8.5萬；還有一處是大柵欄煤市的一間21平米的鋪面房，這處房產還是他父親在解放前買下的。

　　王德明是返城知青，回京後沒固定工作，家中經濟來源主要靠妻子的工資。妻子退休後，退休金每月只有800元。2003年，王德明得到該鋪面房的產權，用它開了家雜貨店，每月收入1,000多元。一家的生活勉強維持。可是沒多久，這座房子就被拆遷了，政府給了22萬，加上5.5萬的提前搬遷的獎勵費，共不到28萬。

　　王德明遷了新居，房子是大了，但是斷了每月1000多元雜貨店的收入，而新房的物業費每年3,000多元，暖氣費4,400元，再加上多用的水電，每年小1萬元。這個數剛好是王德明兩口一年的總收入。房子是買了，可是他們養不起。現在房子的費用由28歲的兒子負擔，但是兒子明年就結婚了，以後恐怕也就負擔不了了。王德明發愁今後怎麼辦？　

北京為準備2008 奧林匹克，將舊社區拆除。圖為一名男子以簡陋的帳篷為家。(China Photos/Getty Images，2006 年2月27 日)

北京天安門附近將被拆毀，一老人準備搬離家園。(China Photos/Getty Images，2006 年3月6 日)

－－載自華夏電子報第167期(//www.dajiyuan.com)