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房貸需求減緩 台銀五行庫十月新做房貸減少

【大紀元11月23日報導】(中央社記者林憬屏台北二十三日電)中央銀行九月升息,台灣銀行、合庫銀行、第一銀行、華南銀行和彰化銀行等五大行庫十月新做的放款利率上揚,其中新承做購屋貸款金額減少新台幣15億餘元,央行官員表示,鬼月遞延效果與房貸需求減緩,以致房貸量減少。

央行統計五大行庫的新承做放款利率,十月份除了資本支出利率下跌外,購屋貸款、週轉金貸款、消費性貸款利率都隨央行升息,也小幅上揚。

根據央行統計,五大行庫十月份新承做購屋貸款案比九月減少了1445件,新承做金額456.85億元,也比九月減少15億餘元,平均利率2.264%,比九月小幅上揚0.005個百分點。

央行經濟研究處副處長嚴宗大指出,今年農曆潤七月,由於鬼月遞延效果,十月份房貸承做的情況多少也受影響,加上房貸需求有些減緩,因此,五大銀行新承做購屋貸款金額減少。

十月份五大行庫新承做的消費性貸款金額57.33億元,比九月增加5900萬元,平均利率3.289%,比九月上揚0.021個百分點。

消費性貸款金額微幅成長,似乎是觸底反彈跡象。嚴宗大表示,消費性貸款中,汽車貸款比九月增加一點,從九月的1.8億元,增加至十月的2億元。

十月份五大行庫新承做週轉金貸款金額共4484億元,比九月大幅減少193億餘元,平均利率2.418%,比十月上揚0.068個百分點。嚴宗大表示,因為過去常借款的國庫、中油、台塑等十月並未借款,因此,承做量明顯減少。

五大行庫十月資本支出貸款金額285億餘元,比九月增加29億餘元,平均利率2.875%,下降0.023個百分點。嚴宗大表示,來自高鐵或中油的借款通常會希望銀行給予較優惠的利率,十月份合庫承做的資本支出貸款利率下跌,因此,整體平均也下滑。

以上五大行庫借款平均利率為2.438%,比九月上揚0.06個百分點,因為部份銀行調升基準利率。另外,五大行庫放款基準利率為4.103%,比九月上揚0.061個百分點。