【大紀元11月23日報導】(中央社記者李文忠台北二十三日電)根據鄉林不動產研究室統計，台北市今年第四季53個推案量中，訴求休閒設施或休閒概念的推案有16個，佔30%的比例，其中以中山、內湖區各有4個推案居首，佔該區推案的40%，而文山區5個推案中則有3個，佔該區推案的60%。

營建業者表示，隨著國人對生活品質要求與日俱增，「休閒住宅」的熱度還會持續增溫。

大台北市隨著房價走高，購屋者買屋要求也更高，休閒訴求成了很多建商採取市場區隔的重要策略，而休閒住宅的趨勢也出現重大改變，區域從郊區轉向市區，「休閒表現」也從具體的休閒設施，延伸到抽象空間氛圍的營造，「看不見門」、「放大空間尺度」、「引景入室」，成為2007年休閒住宅的新主張。

而從這一波休閒住宅個案廣告不難發現，休閒訴求五花八門，有搶搭頂級度假的「杜拜飯店風潮」、「涵碧鏡面泳池」、還有打出即將絕版的「水岸景觀」，以換屋市場為主流的台北市，有錢有閒的三次購屋族成了主流客戶之一，走在最前端的休閒度假元素的公設規劃，才能引起購屋者的共鳴。

鄉林建設總經理魏嘉銘表示，休閒住宅公領域有關休閒設施的規劃，已經成了最基本的配備，重要的是，要讓消費者在走進屋內，產生「這就是我要的生活」的這種感覺，不管坪數大小多少，「看不見門」、「放大空間尺度」、「引景入室」，利用空間創意，打造休閒住宅最高境界的完全放鬆、無拘束氛圍。

鄉林不動產研究室表示，今年新法規上路後，台北市新推預售案的公設比，至少都在30%以上，同樣的公設比，大樓的公共設施的內容和品質，成為消費者考慮買屋的決定要素，而對於房子未來保值性，如果擁有頂級度假飯店設施的休閒住宅，只要管理完善，未來絕對是具有正面的加分效果。