【大紀元11月14日報導】(中央社記者李文忠台北十四日電)根據住展雜誌統計近3年來，台北市預售屋推案量排行，台北市近3年推案量的前三名中，內湖區與中山區年年進榜，顯示內湖區與中山區受到購屋者的喜好。

從區域的推案量多寡與銷售率的好壞，多少可看出建商與購屋者對該區域的認同程度，因為區域推案熱門又熱銷，顯示出區域的房價、立地條件、生活機能與產品力的強度，能受到購屋者的肯定。

內湖區有山有水的立地條件，在台北市12個行政區中，相當具有特色，加上捷運的加持，使近期內湖的房價不斷衝高。其中，位於民權東路六段的「華固名人道」案，開出每坪50萬元的高價後，位於文德路的「長虹淩雲」案，近日更將開出每坪55萬元的新天價，後市的發展遠景，吸引購屋者的目光，更凸顯出內湖區成為購屋者理想住家的地位。

至於中山區的熱門推案區段，主要集中在大直重劃區一帶，與美麗華飯店周邊。基隆河截彎取直大灣段的水岸住宅，一直受到豪宅客層的喜歡，近期推出的「首泰」個案，已喊價到每坪90萬元，而美麗華飯店周邊的捷運住宅，每坪房價亦已達55至60萬元一坪，接受度依然相當高。

從近3年推案的趨勢中亦可看出，被建商與購屋者看好的區域，還包括北市的文山區、士林區與大安區。