【大紀元10月5日報導】(中央社記者李文忠台五日電)根據調查，第3季成屋市場在雙鬼月及非經濟因素的衝擊下，不僅市場成交總件數及金額下滑，各大房仲業展店業務也趨緩。

中信房屋表示，儘管市場交易面呈現價穩量跌，但受到傳統旺季及房地產長期發展可期的帶動下，第4季的房仲店數應可於各家業者的努力下，維持穩定的微幅成長。惟各單店在面對突如其來的量縮市場後，體質好壞則成為影響經營績效的重要指標。

房地產交易市場自92年回溫後，房仲業拓店業務隨著景氣的大幅成長迅速攀升，總體服務據點密度僅次於便利商店的8500家，綜合各方統計約達6500家。

中信房屋以各大房仲業者為例，2006年截至第3季的展店數累計增加170家，平均成長率達12.71%。以展店數量來看，分別由東森房屋43家、中信房屋30家、21世紀28家、永慶不動產26家、永慶房屋16家名列前五名。

中信房屋表示，依據分季的表現可以發現，綜合各大房仲的展店數由第1季的64家，成長到第2季的79家，達到高峰，第3季為傳統成屋市場淡季，加上非經濟因素干擾，成長數僅27家。

但累計前3季總數與去年同期各大品牌展店家數179家相較，今年僅減少9家，成長數小幅下滑5.02%，顯示業者對中長期房市發展仍是樂觀且具信心。

面對非經濟因素干擾，短期內房仲業者都保守看待，由信義、中信、永慶等房屋公司成交金額衰退5到6%看來，今年第4季房仲業間的競爭想必激烈，不過排除政治的不可預知的干擾，長期仍看好房地產市場發展，普遍都已為即將來臨的年底購屋旺季預作準備。