【大紀元10月31日報導】(中央社記者王淑芬高雄三十一日電)高速鐵路即將通車，左營高鐵車站週邊住宅、商業區，從高鐵站、巨蛋球場到蓮池潭畔「黃金金三角」地區的地價已經悄悄上漲，漲幅在一成五到三成之間，不少商家摩拳擦掌等待新商機到來。

左營車站「三鐵共構」，是台鐵、高鐵及捷運共站，整個車站體區是三十三點六五公頃，除了有車站用地，還有事業發展用地，將興建大型百貨公司，預期可帶動地方發展，商機無限。

市府地政處表示，地處「金三角」頂端的高鐵左營站附近，集高速鐵路、捷運、台鐵、快速道路的便利，極具交通轉運的優勢，附近土地增值快速，以二十九期巿地重劃區為例，從華夏路、博愛路向南延伸到大中路一帶，地價已上漲兩成到三成，近兩年建商積極推案，大樓基地平均售價每坪三十五萬元以上，建商重好發展後市。

尤其，位在「高鐵左營車站事業發展專用區」週邊，已有新光三越百貨公司興建賣場，市場預期高鐵通車「一日生活圈」時代來臨，人潮會大量湧向、搭乘高鐵，有助於消費產值的增加；目前，左營車站華夏路、孟子路一帶的住商區，地價高漲，賣方已有惜售的心理，預期明年初的售價會更高。

地政處預期這一波房地產受惠於高鐵通車帶動的買氣會持續暢旺到明年中；緊鄰捷運紅線R14站，建商也相中明年通車的利多，住宅大樓相繼起造，大樓以兩房二十四坪到四十五坪為主流格局，房價在三百萬到六百萬元之間，平均每坪售價在十二萬到十五萬元，以「水蓮天」大樓為例，過去每坪十二萬元成交價，目前已漲到十五萬元，住戶感受房價增值的喜悅。

除了二十五期及二十九期重劃區之外，四十七期、五十四期土地開發區地價也持續加溫，地政處呼籲有意投資的民眾逢低買進，才有投資獲利的空間。