【大紀元10月25日報導】（中央社記者張良知台北二十五日電）根據台灣行政院主計處統計，國人擁有自有住宅比例達85%以上，由於目前台灣國民所得近1.5萬美元，許多人有餘力擁有第二間房屋。根據房業者調查顯示，約有23%民眾不只擁有一間房子，有38%民眾期盼購置第二間房屋，其中有7成民眾購屋預算設定在300萬元上下。

信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，「第二屋」為擁有自用住宅後，因投資休閒用途所買的第二棟房子，國人購買的比率多寡，更可視為房市投資熱度的觀察指標之一。

依近期調查結果發現，擁有第二間房屋的民眾，比例已經達到23%。其中有18.2%的受訪者，為了退休後生活準備；有近一半受訪者，擔心退休後生活支出，所以購買第二屋做為理財工具。

在投資購屋方面，有9.5%投資穩定收租的高報酬店面產品，45.6%投資套房產品。另外，有24.9%計劃留給子女未來成家之用。

另一個值得觀察的現象是，投資第二間房屋以買店面出租情況愈來愈多，有近1成民眾偏好店面產品。

負責商業店舖仲介的房地產業者吳銘鴻指出，愈來愈多的投資者注意到店面產品的高報酬特性，因此，依照個人財力尋求坪數符合預算的店面，或利用退休金投資店面不動產。

除用於投資外，調查中有超過3成民眾買第二屋是為休閒之用，包括在台北縣市郊區、宜蘭等地，日前均興起具有溫泉、SPA等機能休閒住宅，部分購屋者為利用週休二日遠離塵囂，這應與國人對居住品質觀念的改變息息相關。

另外，男女兩性對於購買第二間房屋用途也大異其趣。部分男性購買第二屋竟是為了金屋藏嬌；年輕女性買房精打細算，以租金收入為主。至於中產階級、菜籃族、銀髮族是買第二屋的主力族群，休閒住宅、店面和學區套房各有所愛。