【大紀元10月22日訊】本週豐業銀行發佈一份關於不動產趨勢的報告顯示，由於房產價格的持續上升和最近抵押貸款利率向上浮動使得租房看起來更合適。

星期二豐業銀行集團(Scotiabank Group)發佈的報告說，在加拿大一個典型二手房的抵押貸款的月付和一個兩間臥房的公寓的平均租金之間的差距現在是800元，去年大約是575元，而1997年低至每個月250元。

報告稱，「這帶來兩種選擇所需支付能力的巨大差異，這是自1990年以來沒有出現過的」，這個差距的增大使許多加拿大人開始考慮是買房還是租房。

報告的作者，豐業銀行集團的資深經濟學家艾德麗安.沃倫稱，「這個差距的擴大, 我認為是房產市場發展整體放緩的一部份,」 「在80年代末期和90年代初期房屋價格上升導致買房和租房費用差距上升到歷史最高點，然後就是一段冷卻期。我們在經歷一個相似的過程，就是房屋空置率逐漸上升，房屋價格也在上升，人們慢慢受此影響。」

沃倫發現買房和租房費用差距在不同地區有很大區別,「2005年在溫尼培買房比租房每個月多31元，而在溫哥華多1,220元，然而在大多數市區，支付差距在加大。」

報告認為，近年來相關的價格趨勢一直對租戶更有利。在2000年到2005年之間，租房每年的平均費用增加1.3%，相對來說房主的費用平均逐年上升2.7%。房價上升是通貨膨脹的一個主要原因，但房主也面臨保險和維修費的大幅增長。(//www.dajiyuan.com)