【大紀元10月15日報導】（中央社記者陳明隆雪梨十五日專電）雪梨出租房產的空屋率再度創下歷年新低，促使租金價格上揚及投資客回籠的利多消息。

根據新州房地產協會今天公佈的數據，雪梨地區可出租房產率跌至百分之一點七，打破二○○○年百分之一點九的新低紀錄。

該協會同時指出，雪梨內城區部分房產舊房客才決定搬家、隔天便能吸引四十多位有興趣的租屋客現身看房，成為租屋市場熱絡的最佳例證。

「周日電訊報」報導，這個趨勢對於地產投資人絕對是利多的好消息，尤其依據澳洲地產協會（REIA）所提供的數據，雪梨內城區中等價位房產今年租金節節升高，甚至在某些方面已經遠遠超過年度消費物價指數的百分之四。

加上澳洲統計局所公佈的數字，新州各地的房價已略略滑落大約百分之三點五，並且投資型房貸申請上漲百分之四點五，足以看見雪梨房市新的生機。

「新州租屋市場目前極為熱絡，可從出租房產率創下新低點窺見一二」，澳洲地產協會主席布萊瑟表示，「尤其加上房價下跌，這對投資人來說，的確具有相當大的吸引力。」

商業房產監督機構威克菲德表示：「房地產市場的確是兩面刃。因為許多房產在市面上待售，現在的確不是賣房的好時機，然而這對買家來說，卻是值得進場的絕佳機會。」