【大紀元10月15日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)觀察台灣國內房地產市場最近一年的變化情況，可以發現兩個現象：除了「量縮、價揚」之外；小坪數轉向大坪數，造成銷售金額提高，但戶數減少的情況，也已經成為趨勢。

中華民國建築開發公會公布全台房市推案統計：台北市前三季的推案戶數成長28%，不過1,759.3億的推案金額，比去年同期大幅成長51.8%；不但是全台推案金額成長最多的市場，也反應出北市房價上揚的迅速程度。而台北縣，前三季推案金額也比去年同期成長22.4%，但推案戶數卻只微幅成長0.4%。像這種「金額成長率遠高於戶數成長率」的現象，台北縣、市可以說一模一樣。

至於台中市，同一時期推案戶數成長16%，但推案金額只成長11%。不過，如果交叉比較今年以來的推案金額跟推案戶數變動關係，就可以發現：台中市今年上半年以小坪數的首購、小套房、投資型產品為主；第三季則轉向大坪數產品，市場變化快速的情況可見一斑。

整體而言，去年到現在，市場呈現供應量減少，但是價格持續上揚的走勢。另外一個現象則是：小坪數轉向大坪數，拉高銷售金額，但銷售戶數減少的趨勢，也已經隱然成形。