【大紀元1月31日訊】(大紀元記者愛瑪編譯報導)根據最近的一項調查結果，新州兩居室公寓的平均租金為1085美元，遠遠超出了低收入家庭的支付能力。

　　這已經是連續第三年新州出租房成為全國最貴的州之一。總體而言，新州僅僅排名在夏威夷州、加州和麻州之後。廉價房的提倡者指出，新州有53%的人無力支付這筆錢。

　　非營利組織「新州房屋和社區發展網路」（Housing and Community Development Network of New Jersey）公佈的名為「高不可及」（Out of Reach）的報告說，新州居民的收入必須達到每小時20.87美元，或者達到年收入43419美元，才有能力支付一個兩居室公寓的房租。而在一年前，這 個數位是42323美元。

　　新州有超過一百萬人居住在出租房內，占所有房屋的34%。

　　漢特頓（Hunterdon）郡、米德塞克斯（Middlesex）郡和薩莫塞特（Somerset）郡是全州出租房價格最高的郡，達到了 1187美元。五月海角（Cape May）則是全州出租房價格最低的郡，為800美元。房屋和社區發展網路的主任伯格（）說，保安人員、教師助理、保姆、收銀員、加油站工人、護士助理和售 貨員的收入遠遠低於每小時20.87美元。

　　根據州勞務司的統計，新州25%的人年收入低於21240,一半的人年收入低於33440。去年新州將規定的最低工資從每小時5.15提高到每小時6.15美元。今年秋天，還會進一步提高到每小時7.15美元。

　　新州房屋和社區發展網路的主席詹姆斯（Susan Holman James）說，大家說得很多的是迅速上漲的房價引起的廉價房危機。可是出租房的房價危機也是一樣重要的，這占新州房屋的三分之一。超過一半的新州居民無力支付一個普通的兩居室公寓。

　　去年，州眾議院第一次提供了2千5百萬美元的租金補助幫助2200個居住在出租房的家庭。州社區事務廳（Community Affairs）代廳長萊溫（Susan Bass Levin）說她會督促科讚州長在新一年的財政預算中保留這筆補助金。她還說在過去四年中，社區事務廳利用聯邦政府和州政府的補助為新州居民提供了 24000個單元的廉價房屋。

　　科讚州長的發言人寇萊（Anthony Coley）表示，科讚州長會實現他關於房屋計劃的承諾。他說，科讚州長計劃在未來十年中為中低收入家庭提供他們支付得起的10萬個單元的房屋。他還表 示，一個房客的租金中大約有18%是用於支付地稅的。州長的地稅改革計劃中的一個重要部份就是為出租房的房客，也包括房主們，更多的減輕地稅負擔。科讚州 長計劃將地稅回扣金提高10%。科讚的計劃還包括：擴展首次購房計劃、加倍提高出租房補助金、使用9千萬美元的地區發展費修建新的廉價房，以及使用現有的 債券為有精神疾病的人和殘疾人提供房屋。

　　眾議院議員寇曼（Bonnie Watson Coleman）提出的A1343提案要求新州市鎮建築的房屋有25%要提供給低收入家庭並滿足州議會的廉價房規定。這項提案在上一屆議會提出的，但是在議會休會前沒有進展。 ◇

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