【大紀元1月15日報導】(中央社記者張良知台北十五日電)一項台灣主要都會區房屋賣座排行榜出爐，信義房屋調查發現，2005年房屋賣座排行戰況最激烈屬台北縣，中和市打敗板橋市奪回冠軍寶座，高雄三民區有取代苓雅區現象；大安區、西屯區則分別穩坐台北市及台中地區房屋賣座冠軍寶座。
信義房屋表示，2005年房屋賣座排行榜較以往年度變動大，主要受都市發展、交通建設推動影響；建商推案量則直接牽動台北縣排名次序。由於相關影響尚未完全發酵，預計2006年台灣主要都會區房屋賣座排行榜還會有所變化。
根據信義房屋不動產企研室製作的「房屋賣座排行綜合指標」資料顯示，2005年台北市縣房屋賣座最佳的行政區分別為大安區及中和市；坐擁青山綠水的內湖區、文山區分別排名台北市的第二、三名，市中心區的松山、中山區則為第四、五名，前五名地區的房屋賣座指標均比2004年提升。
台北市大安區房屋成交量排名第二，加上物件流通速度快，房屋賣座綜合指標蟬連台北市第一名，內湖區房屋交易量在2005年躍居台北市第一名，房屋銷售率也居台北市之冠，房屋賣座排行由2004年的第三名竄升至亞軍。
至於在台北縣部份，中和市成交房屋市占率遠高於其他地區，房屋銷售率僅次於汐止，其房屋賣座指標較2004年明顯提升，中和市2005年超越板橋，奪回台北縣房屋賣座冠軍寶座。板橋房屋交易量僅次於中和，房屋流通速度、銷售率均高於整體表現，房屋賣座排行居台北縣第二，永和市排第三，新店、土城市則分居第四、五名。
信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，台北市大安區擁有許多知名豪宅、知名學區，加上平價國宅林立，為大台北地區民眾投資置產與換屋首選，在此優越條件下，大安區房屋賣座冠軍寶座至今無法撼動。
內湖科學園區吸引大量就業人口聚集，使內湖及鄰近的中山區、松山區房屋市場買氣充沛，三個地區的房屋銷售率明顯攀高；內湖房屋成交市佔率首度高於大安區，中山、松山區房屋去化速度也明顯加快，加上美麗華、巨蛋及捷運內湖線效應，亦使得內湖、中山區、松山區房屋賣座排行大幅提升。
在台北縣方面，張欣民認為，中和與台北市僅一橋之隔，由於近兩年推出大量平價住宅，加上大型購物中心進駐，又有四號公園、捷運造就便捷的居家環境，使中和成交房屋市占率高於其他地區，房屋流通速度排名第二，2005年超越板橋，奪回台北縣房屋賣座冠軍。
台北縣板橋區則受到高鐵通車延後，以及區域房價普遍上揚影響，房市交易速度指標明顯下滑，因此年度房屋賣座排行滑落為北縣第二名。土城房地產市場，受惠於捷運板橋土城線通車日接近，房屋流通速度居台北縣之冠；汐止因鐵路高架化完工，員山子疏洪道使用，使汐止擺脫淹水夢魘，2005年銷售率排名台北縣第一，土城及汐止兩地房屋賣座排行名次均有明顯提升。
房地產業者由房屋賣座排行榜觀察民眾購屋偏好，發現大台北地區民眾購屋仍偏好選擇優質地段，如台北市東區大安、信義、松山區，以及內湖、文山、中山、大直、士林及市中心的中正區。至於台北縣熱門購屋地段，除政經中心的板橋市外，仍以環繞台北市的衛星城市為主，包括中和、永和、新店、三重、汐止等地區，而第二圈的土城、新莊因捷運效應也有所表現。總括而言，上述區域的房屋賣座指標表現皆高於平均水準，是大台北地區賣座較佳的幾個行政區。
