【大紀元1月14日訊】〔自由時報記者王寓中、林美芬、田世昊／台北報導〕繼華夏三中後，市場近來盛傳，國民黨接下來要處理台北市忠孝西路精華路段的「中央產物保險大樓」，想承接的建商或開發公司擠破頭，據估計，中保大樓的市價在新台幣三十二億到三十六億元間，就算有黨產爭議的政治風險，成交價也可望突破三十億元。

國民黨行管會主委張哲琛不否認，想要中保大樓的買家的確不乏其人，但中保大樓的出租率高，租金收入也相當可觀，對國民黨而言，並不急著處理，也未被列入優先要出售的標的。

位於台北火車站前忠孝西路上的「中央產物保險大樓」，由中投公司和中央產物保險公司共同持有，中投佔百分之八十，中央產物保險公司佔百分之二十，中保大樓和國民黨有相當淵源，除了一樓的中華商銀一度也是國民黨黨產外，也曾是國民黨青工會辦公室。

馬上任後 國民黨已賺進約億

黨主席馬英九上任後接連出售國發院、中華醫院、省黨部不動產及華夏釋股，加上中保大樓，黨庫估計約一百七十億元進袋，下一個最大目標就是中投公司，雖然馬英九設下黨產處理的期限是二○○八大選前，但了解內情人士評估，黨產處理不可能拖到二○○七，今年上半年，還會有一波黨產出售高峰。

綠營批掏空台灣和人民資產

民進黨與台聯立院黨團昨天批評國民黨主席馬英九任內以掩耳盜鈴、五鬼搬運的方式，出售無數黨產，完全稱不上是「不沾鍋、高道德」，「掏空台灣、掏空人民資產」，馬英九要負全責。

民進黨團書記長陳景峻表示，馬英九上任後，以高道德標準檢視別人，卻以最低標準看待自己，一方面在立院阻擋不當黨產條例草案付委，一方面又不斷變賣黨產，馬英九應該說清楚，講明白，到底是如何看待自己處理黨產的方式，難道也是高道德標準嗎？台聯黨團總召何敏豪說，國民黨公然侵占台灣人民資產，又大賣黨產，但立院藍軍把持，讓黨產條例草案無法通過，他呼籲人民正視國民黨以「五鬼搬運法」掏空台灣的事實，發揮力量，走上街頭，包圍國民黨。

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中保位台北車站商圈 報酬率高

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕國民黨所有、位在忠孝西路的「中保大樓」，市場又傳出可能出售的消息，據業界人士指出，這棟大樓光是現有租金的投資報酬率至少有五％以上，業界指出，屋齡二十年的中保大樓，可以所有權直接轉手，不必拆除重建，算是相當容易處理的標的。

據了解，中保大樓是一棟地上十九層、地下三層的中古大樓，總樓地板面積七六三一坪，位在忠孝西路上，接近中山北路的十字路口，鄰近台北車站，交通便利。

根據不動產投資顧問公司的評估，股權簡單是房地產業者看上國民黨這塊黨產最直接的理由之一，也因為屋齡只有二十年（一九八五年完成），即使不改建，也可以現況出租，不管是直接當房東，或是包裝成不動產證券化，租金投資報酬率約五％以上，當地段租金每坪約一千六百元上下；若是出租給補習業者，更可上看每坪一千七百元的租金，是相當划算的投資。