【大紀元9月24日報導】(中央社記者李文忠台北二十四日電)郵政儲金利率宣佈升息，中信房屋精算後表示，房貸戶每月增加的還款金額每百萬元僅增加約新台幣49元，若將百萬元轉換成定期存款，雖然存款利率增加一樣幅度，但經過通貨膨脹稀釋後，反倒賠295元。

關係全台幾十萬戶優惠房貸貸款者荷包的郵政儲金利率，終於宣布升息0.07~0.1%。因為油價高漲不下，物價指數攀升新高點，實質經常性薪資減少，實質負利時代出現，為抑制可能的通貨膨漲，市場預期中央銀行會大幅或密集升息以緩和趨勢，也因此許多房屋貸款者，心裡開始忐忑不安，掂著荷包盤算每一分一角，升息開始引發恐慌與憂鬱。

與行政院優惠房貸相關的定期儲金二年期機動利率由1.845%調升至1.945%，房仲業中信房屋假設購屋者在今年7月購買一間總價500萬元的房子，全額貸款且依優惠房貸利率計算，此波升息半碼每月的還款金額多出了248元，但房屋價值是不受影響的，依然維持500萬元。

但是，另一位購屋者則是在7月時將攢存已久的500萬元設定定存，且選擇郵局的二年期機動利率為計息標準 (與政策性優惠房貸的計息標準一致)，至今已過三個月，複利計算其所得利息為2萬3516元，但若以年通貨膨脹率為2%的情形而言，存在郵局裡的500萬元連本帶利反被稀釋成只剩499萬8523元，比剛存進時還少了1477元，等於每百萬元定存後即減少295元。

中央銀行連五次升息的主要目的是為了消弭物價上揚的預期心理，但似乎未讓負利率的情況隨著升息改善，雖然政府機關極欲控制今年全年平均物價漲幅在2%以下，但中信房屋認為，這還須看未來的國際油價是否會再上漲而定，所以房貸族實在無需為了此次升息而過於緊張。