【大紀元8月23日報導】（中央社記者紀錦玲華盛頓二十三日專電）美國成屋銷售量在六月份創下歷史新高後，七月份稍微回檔。根據最新公布統計，全美七月銷售七百一十六萬戶，比上一個月減少百分之二點六。在房貸利率逐步調高下，房屋銷量回跌，但市場仍呈健康走向。

美國房地產經濟協會（National Asscociation ofRealtors）今天公布最新統計數字，七月成屋銷售七百一十六萬戶，比華爾街市場預期的七百二十五萬戶實際上來得少，也比六月修正後數字七百三十五萬戶低些。

儘管美國聯邦準備理事會主席葛林斯潘、市場專家都警告，要提防美國房市泡沫化，但是六月份美國單月成屋銷售量仍創歷史新高，主要是拜低利率之賜，和消費者對房價看漲的預期心理。

聯準會自去年六月以來，十度調節聯邦基本利率，希望抑制通貨膨脹和避免房市被投機客過度炒熱。

目前美國聯邦基本利率為百分之三點五，三十年房貸利率的中高價位約百分之六。

房價方面，根據統計，目前中價位的房子比去年同期上漲了百分之十四，平均房價則比去年同期漲了百分之十。