【大紀元8月18日訊】〔自由時報記者黃旭磊、蔡佳蓉、葛祐豪、莊瑞琳╱高雄報導〕國防部處理左營區自立、自勉與自治新村眷村改建案，將原自立與自勉新村土地委託國有財產局辦理標售，至少有四家建商得標，在左營軍港旁建起樓高十五層以上的景觀大樓。

對於軍港門戶洞開、陸戰隊直升機需繞道起降等質疑，國防部與高雄市府各有說詞，但共識是避談安全問題，速賣土地促進地方繁榮。

一位眷戶感嘆，昔日國防密地，今日卻變成每坪九萬八，觀山看海、陽台看潛艦進出的景觀大樓。

高雄市府今年6月15日核發建照，自勉新村舊址改建為一棟樓高十五層、地下兩層大樓，現已預售開賣，預計一年半後完工。

承銷商透露，這裡就是賣景觀，「面山面海」是最大賣點，坐在客廳沙發上就可看到潛艦進出。

承銷商透露，這塊「住五」地目依規定可以蓋到十五樓，原本顧慮到國安，怕擋到海軍直升機起降航道，只申請蓋七樓，國防部卻完全沒顧慮，說他們自己蓋自治新村都蓋到十四樓，連軍方都不怕了，我們還怕什麼。

鄰近的海軍左營基地、國防部後勤司令部及陸戰隊司令部，都以「非列管眷村」回應表示管不到。至於國防部眷改服務處官員表示，「地已經不是我們的了」，國防部賣土地籌措眷改經費，要賣土地才有歲入，左營的案子在一年多前就由國有財產局標售，所得成立基金來安排眷戶。

土地脫手後，應由市府建管單位限高、限建，「如果高雄市政府沒意見，我們也沒意見」，管不到建商蓋多高。

另一位海軍官員說，「建商應該會考量國安問題」，避談站陽台看軍艦的敏感性議題，還表示國安是作戰單位的事，他們只處理眷改土地。

高雄市建管處指出，自勉新村基地屬於國防部軍事限建區，建商如果有意興建高樓大廈，必須將興建計畫書送交軍方同意。不過，四家建商在一個半月前向建管處提出建照申請時，都已得到國防部第四作戰區核准，也只好發放建照。

左營海軍基地是台灣最大的軍港，中國軍方甚至挑明，要癱瘓台灣戰力，只要發射三枚導彈，分別打向總統府、台中清泉崗機場、左營海軍基地，其重要性不言可喻。

根據海軍規劃，預定年底返回台灣服役的紀德艦，可能先租用蘇澳港深水碼頭為基地，等左營軍港的深水碼頭完工後，再以此為主要基地。

至於我方一直想向美國購買的柴電級潛艦，如果成軍，日後也可能駐紮在左營基地。事實上，台灣海軍目前也只有一個潛艦基地，就是左營海軍基地。「左營」一詞也幾乎與海軍、軍港劃上等號。

左營海軍基地外圍，原本散落著十幾個眷村，隨著軍方推動眷改政策，目前已有自勉、自治等多個眷村拆遷，昔日的竹籬笆漸漸被磚瓦高樓取代，這代表著一個舊時代的結束，卻也帶來眷村新風貌的危機。

小說武嚇台灣 一旦成真… 一九九六年軍事小說成真﹖海軍退役艦長黃河（筆名 )曾在一九九六年出版「武嚇台灣」一書，情節就是共軍透過高樓監控左營軍港，武力犯台。

中山大學通識教育中心教授、軍事專家楊念祖昨受訪時驚訝表示，左營軍港旁的高樓是否導致軍機外洩，情節幾乎和一九九六年的軍事小說「武嚇台灣」如出一轍。

楊念祖分析，即使利用募衛星空拍，也不可能做到廿四小時監控，且衛星容易受氣候影響，立即性也不夠，如能利用地緣條件、優勢近距離蒐集軍事情報，確實較為精確。

據了解，「武嚇台灣」作者黃河是海軍上校退役，曾赴美深造，歷任二級艦艦長、成功級張騫軍艦艦長等，目前專事寫作，接近半隱居狀態。

「武嚇台灣」，描述中國企圖趁颱風夜以一六六顆自走雷炸沉左營軍港軍艦，因衛星定位系統精準度只有五公尺，為了遙控自走雷，有一組人進駐軍港旁蔚藍海岸大廈十二樓，以三台電磁波發射機精確定出自走雷位置。而該大廈緊鄰軍港，因海景有商機，但也潛伏危機。