看好台灣不動產 1外資擬投資120億
【大紀元7月15日訊】〔自由時報記者鄭琪芳╱台北報導〕台灣房地產到底有多熱?財政部國有財產局北區辦事處處長蘇維成指出,連外資都對台灣房地產相當有興趣,1個多月前就有一家外資機構在台不動產投資部門的主管向他表示,該公司打算投資台灣房地產120億元,希望買進成熟商圈的土地。
蘇維成表示,部分人士擔心房地產景氣已經到達高點,英國「經濟學人」雜誌還表示全球房地產將泡沫化,事實上,美國等國家的房地產的確已經漲了好幾倍,但台灣房地產歷經十多年的不景氣,剛從谷底翻升,才漲了2、3成,這一波漲勢至少會持續到2008年。
蘇維成並且指出,不少建商向他表示,目前台灣房地產市場還是供不應求的情況,這段時間推出的案子,「隨隨便便都能夠賣7成以上」,很多建商剛推完案,就急著找下一筆土地,建商擔心的是找不到地推案,並沒有供過於求的問題。
此外,蘇維成也表示,除了國內建商之外,包括海外台商及外資,也都對台灣的房地產市場相當有信心,大約1個多月前,就有一家外資機構在台不動產投資部門的主管找上他,希望能購買大面積的國有土地,以進行開發,該外資主管並且表示,該公司已經準備了120億元,將伺機投入台灣的房地產市場。
蘇維成並且轉述,該外資主管認為,目前兩岸關係的不確定因素已消失,台灣的房地產市場還算在谷底,以全球房地產熱絡情形來看,台灣房地產相當值得投資。
〔記者鄭琪芳╱台北報導〕台財政部國有財產局北區辦事處昨日公開標售20宗國有房地,開標結果共有221張投標單,標脫率高達85%,投標單張及標脫率都創下今年新高紀錄,其中,台北市和平東路土地以每坪250萬元標出,直逼信義計畫區地價,此外,位於博愛路等地的14戶房地,也全數標脫。
台國產局北區辦事處處長蘇維成表示,這次標售20宗房地,共有17宗標脫,標脫總金額7億273萬多元,超出底價33.66%,事前備受矚目的第1、2、3、4標號全都順利標脫,其中位於和平東路一段250號的第1標號,標脫單價每坪還高達250萬元,是今年以來單坪標價次高紀錄。
另外,台國產局中區辦事處昨日也公開標售18宗國有房地,吸引118封投標單,開標結果共標脫12宗,標脫率達67%,總標脫金額2億8796萬餘元,現場並有300多位民眾到場參觀,盛況空前,顯示中部地區房地產景氣熱度不減,後市可期。
(//www.dajiyuan.com)