【大紀元5月20日報導】(中廣新聞張雅惠報導)台行政院續撥三千億元優惠房貸，不過，由於各家銀行殺低房貸利率，第一年利率甚至不到百分之二，比優惠房貸還低，客戶經常轉貸，待在同一家銀行、平均只有三年多，加上平均七到十年可以還完貸款，優惠房貸的吸引力，大大降低。

目前的優惠房貸將在下個月中旬用光，台行政院續撥三千億，利息補貼維持零點一二五個百分點，以目前利率計算，是百分之二點六二。

比較市場上的一般房貸，第一年最低利率不到百分之二，前三年也多半控制在二點五以內，都比優惠房貸利率還低，加上優惠房貸也是以郵匯局兩年期定存利率固定加碼，而政府補貼的利息逐次減少，優惠房貸的吸引力大不如前。上海商銀經理魏趨文說：

「今年的部分，政府優惠利率的量，消化速度就沒有以前快」

銀行統計，客戶和同一家銀行往來平均是三年，客戶經常在不同銀行之間打轉，尋找最低利率；整體房貸戶七到十年就能還完房貸。銀行提醒，轉貸還是要注意有沒有手續費，如果個人經濟條件不優，或者銀行對個人加碼的幅度比較高，優惠房貸二十年期的利率加碼固定，還是可以協助減輕利息負擔。