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蝸牛族轉貸 列舉扣除要舉証

【大紀元4月25日報導】(中廣新聞張雅惠報導)房貸商品多元化,部分蝸牛族經常有轉貸的經驗!國稅局指出,去年轉貸的納稅人,想用列舉扣除申報,最好能提供轉貸的相關文件,例如前後兩家銀行利率、一高一低,方便扣抵。舉証資料6月十號之前送到各國稅局。

雖然房貸利率的下檔空間有限,不過,銀行為了搶市場,有的會調整階梯式利率,也就是前幾年利率固定的房貸商品,成功吸引部分蝸牛族轉貸。

由於房貸支出利息,可以用來扣抵所得,但國稅局又只能認列一棟房子的房貸利息支出,國稅局提醒去年有轉貸的納稅人,下個月報稅的時候,最好能夠舉証,為什麼要轉貸,方便直接認列扣抵。

『一方面,他先取得第一間銀行的清償証明,如果他當初跟銀行有打一些契約,契約影本也附進來,讓我們看得出是因為利率的關係;或者是說,上面看得出當初房貸借款金額,如果是完全一模一樣,利息支出反倒第二張比較少,我們原則上也可以認列』。

國稅局說,如果納稅人是用標準扣除,而不是列舉扣除,就不會產生房貸利息支出扣抵的問題;如果選用列舉扣除,相關的文件,六月十號之前,各國稅局都可以代收,郵寄的話,直接寄到戶籍所在地的國稅分局。