【大紀元4月20日報導】（中央社記者張純瑜台南市二十日電）營建署希望在年底以前消化完畢眷村改建及一般國宅餘屋，因此同意各縣市府找專業房屋仲介接手委賣，台南市將在近日招標，首批委賣國宅是南區的新興國宅，共有六百多戶，總價達新台幣十六億元。

為了達成今年底前去化國宅餘屋的目標，但又礙於地方政府人力有限，且不懂得房屋銷售，於是營建署同意透過委外銷售管道，以公開招標方式，將國宅委託民間專業銷售業者銷售。

這項策略成為今年仲介業的超級大餅，光是台南市，第一批需要代銷的房屋，南區的新興國宅二、三期，都屬高層國宅，共有六百三十七戶，每戶實坪大約在三十二坪至三十六坪左右，全部的房屋市價預估在十六億左右，如果能順利銷售完畢，以百分之二點五的服務費計算，業者大約可以賺進四千萬元的代銷佣金。

國宅課表示，全台南市目前大約還有兩千戶左右的一般國宅及眷村改建國宅，包括大林、大道及四維等國宅，其中扣除原眷戶遷入外，台南市大概還剩下七、八百戶的餘屋有待消化，以新興國宅的屋數最多。

民眾在購買這些房子時，好處是只要符合國宅購買資格，就能享有國宅貸款優惠利率，不過價格上可能無法有殺價空間，國宅課指出，雖然委外代銷，但最後還是由政府機關辦理售屋業務，房價都是固定的。

這項代銷國宅招標案自今天起一週公開閱覽，預料會吸引仲介業者爭食這塊四千萬元佣金大餅，國宅課指出，會先試辦三個月，評估銷售情況，如果效果不錯的話，則會繼續辦理到年底。對於打算在今年房市開始活絡之際購屋的民眾，倒是多一項選擇。