site logo: www.tvsmo.com

法人:台股保值增值的營建股可望出線爭主流

【字號】    
   標籤: tags:

【大紀元3月6日報導】(中央社記者李文忠台北六日電)新台幣匯率急升,國際原油價格續漲、中國反分裂法制訂在即,都影響台股本週走勢。法人認為,只要中國反分裂法沒有太令人意外的消息,在匯率及油價急升的推波助瀾下,具有保值和增值的營建類股為較佳投資選擇,尤其是具高配息題材個股,包括華固、長虹、永信建、順天建等。

在外資普遍看空美元下,資金大量流向「貿易順差大」的東亞國家,台灣、韓國都是標的國,外資來台進行套匯或買進台股,直接推升最近新台幣匯率。尤其新台幣大幅升值嘉惠營建股,股價增添題材有想像空間;法人指出,在台幣升值的資產保值發酵題材下,興富發、華固、京城、鄉林、長虹、宏普、順天建等庫存土地與成屋、案量多的建商,較易吸引資金青睞,在資產面題材發酵下,股價相對應較有表現機會。

新台幣匯率變動大,內需、資產成保值最佳商品,營建類股持穩走高的態勢明顯。加上國際原油價格續漲,每桶原油向55美元逼近,通貨膨脹的疑慮再度升高,民生用品的價格蠢蠢欲動,法人認為,具有保值和增值的營建類股為較佳投資避險港,因此可藉這波中小型電子股狂飆的氣氛中,慎選營建績優個股逢低佈局。

此外,由於中共人大即將於 8日審議反分裂國家法,市場觀望氣氛增加,外資的動作及大盤成交量是否再度溫和擴大為主要的觀察重點。不過,目前國際股市仍維持強勢型態,因此反分裂國家法若是沒有太令人意外的消息,等這項不確定因素消除後,台股還是有機會緩步盤堅。

尤其近日美、歐等國家皆表示將透過在議會提出決議案的方式,表達反對中國制訂反分裂法的立場,且一再強調兩岸應進行和平對談,中國制訂反分裂法將導致兩岸關係緊張,因此目前國際情勢有利於台灣。

在營建股投資市場方面,房地產景氣自前年下半年開始復甦,在台灣政府政策積極作多的心態下,持續釋出土增稅減半及優惠貸款等有效措施,去年在三低環境(低利率、低稅率、低總價)的氣氛中,刺激民眾觀望買氣出籠,因此去年各大建商手中建案大多迅速銷售一空,績效獲利是自前一波景氣高峰以來的最佳狀況。

去年建商所推出的個案銷售亮麗,不僅去年獲利狀況良好,由於大多數的入帳重心集中在今年,因此各大建商今年的獲利情形將更優於去年。雖然去年第三季起建商見這一波景氣來的不易,趁機大幅推案,造成市場供給量大增,不過需求並沒有減弱的跡象,而且推案量成長讓購屋者的選擇增加不少,因此不僅具有議價空間,銷售期間也開始拉長,未來個案的銷售不再是全數出清,而是具有規劃特色的產品才會容易去化順利。

儘管如此,今年各大建商的業績數字將依然可期,主要是去年各建商的完工入帳,以今年基期來比較,營建股將是少數類股中業績表現優於去年者,尤其是具高配息題材的個股,包括華固、長虹、永信建、順天建等,都可能是下一波資金鎖定的標的。

評論