【大紀元3月22日報導】〈中央社記者許湘欣台北二十二日電〉財政部國有財產局台東初鹿牧場委外案今天開標，結果出乎意料由化妝品牌克緹國際集團旗下的超能生化科技公司，以每年4333萬的權利金得標。原來國產局表示曾對這個案子進行評估的光泉等乳品公司，最後時刻都沒有加入競標。

由於原委由土地銀行經營的初鹿牧場經營期限將於今年底屆滿，為達成公營事業民營化目標，並讓初鹿牧場的經營能因民間投入更加活化，國產局決定以公開標售方式，並擴大資格，為初鹿牧場找新主人。

結果，國產局以過去土銀每年可繳庫3500萬元作為底標下，超能生化科技公司以4333萬元得標，也就是說，每年國產局可額外獲得800多萬元的收入。

超能生化科技公司這次標下初鹿牧場的合約期限為30年，除了年須繳權利金4333萬元、按申報地價3%計算土地租金每年約75萬元外，還得買下場區內牛隻300多頭、地上建物及各項設備共約2700萬元。另外，須繳交履約保證金1億5000萬元〈履約保證金可分六期退還，每5年退還2500萬元）。國產局則無償提供初鹿牧場商標權、水權2處，以及現行使用販賣部、停車場等設備。

不過，面積超過71公頃的初鹿牧場，在國產局先前大為看好，表示有多家知名乳品公司都在進行評估後，意外最後只有3家參加競標，也就是超能生化科技公司、原來經營者土地銀行，與華固建設而已，華固建設還因沒有附退票記錄證明，變成無效標。沒有一家乳品公司加入競標。

國產局北區辦事處處長蘇維成認為，可能與擔心酪農抗爭有關，因為過去單只有初鹿的牛乳，不夠供應所有需求，所以土銀都向初鹿附近的酪農價購牛乳，並以高過市價的價格進行補貼。但國產局認為，新經營者應繼續價購酪農牛乳，以免酪農生計受到影響，以優於市價價購，並沒有道理。所以，僅規定新經營者須繼續價購期限至少5年，每年至少如過去購買2800公噸以上。

另外，由於台東縣政府希望維持初鹿牧場的低度開發情形，71公頃只有2公頃作為建地，可供用來蓋旅館等建築物，比率不高，蘇維成認為，大概也是參加競標意願不高的原因之一。

至於超能生化科技公司標下初鹿後會怎麼做，蘇維成表示，競標規定沒有要求要提經營企劃書，但猜想應會朝結合生技、乳品與休閒方向進行。