【大紀元3月20日訊】〔自由時報記者林耀文╱高雄報導〕中共通過反分裂法與國內將於3月下旬連續2週舉辦大遊行影響，勢將移轉部分消費者購屋注意力。但高雄建商卻持審慎樂觀態度，咸認國內政經局勢已逐漸和緩，且目前購屋需求強勁，建商推案已採「分散區域」策略，這都將支撐房市發展維持平穩。高雄市建商公會理事長郭敏能指出，在今年扁宋會之後，已出現政治和解發展態勢，從購屋消費者在中國新年過後紛紛回籠看屋情勢，可預期下旬將舉辦的大遊行，應不致衝擊購屋需求面，具備地段與規劃優質產品，仍是消費者優先選購目標。市調顯示，今年329檔期高雄房市推案，出現區域分散現象，如北京建設鳳山建國路「陽光巴里島」大樓案、永信建設三民區大豐路「春之樹」大樓案等，戶數規模皆達4百餘戶﹔另外，歐洲建設鳳山青年路「歐洲拾穗」透天預售案、串本建設左營區「風尚」新成屋大樓案與隆大營造鳳山保生路「鳳凰城」透天預售案等，都選擇在329加強促銷動作。高雄市房屋市場調查協會理事長張賢德表示，其實高雄房市檔期效應已逐漸式微，建商大多按照個案既定行程進場推案，這有利減輕供給集中壓力，且當前購屋消費者手頭上存有的年終獎金，可刺激購屋需求，第2季高雄房市發展依然樂觀。北京建設副總經理鍾享鵬認為，短期內部分換屋客戶會對政治面提高注意力，但國內政經局勢與兩岸關係應不致出現大幅變動；且區域新成屋供給稀有的情勢下，選擇在329檔期進場，應仍可吸引客戶上門興趣。