【大紀元2月22日訊】【大紀元記者浦慧恩香港報導】香港仔添喜大廈簷蓬倒塌意外的賠償問題，已經拖了多年，該大廈小業主們昨晚召開大會，就早前政府提出的貸款方案，提出反建議，要求政府給予全部65歲以上的小業主免入息審查，提供最多20萬元免息貸款，並可以在業權轉移或業主去世後再歸還；而65歲以下的業主，全部獲政府免入息審查，在5年後清還償款。

對於政府提出的3個貸款方案，添喜大廈小業主們認為，要求申請全部貸款可獲豁免利息、且添喜單位的業權可以轉移等的小業主必須年屆65歲或以上，且沒有工作入息及其他在港或海外物業等，條件苛刻。有長者業主表示，新方案算善待了長者，但不滿多年前賠了數萬元後，現在仍要賠20萬，對小業主很不公平。

至於另一個方案：需要小業主必須申報入息和資產，要在最遲5年內全數清還貸款，而且萬一要轉移單位業權或申請人身故，必須即時歸還全部貸款的要求，小業主質疑他們可以「房契」賣了單位還錢給政府，但他們以後住哪裏，而向銀行借錢也不一定受理。向一個家庭的月入需要多少才能符合申請。另一業主說，雖然是免息貸款，但就算延長還款期到5年，仍無法籌得20萬元，希望可獲無年期限制的還款安排。

而第3個方案則是全部貸款可免息，但申請的業主必須申報入息和資產，且要在一年內歸還全部款項。他們則擔心一個家庭難以支付每個月近1.7萬元的還款，因為很多小業主的家庭月入1萬元也可能成問題。

為幫助添喜大廈88名小業主償還訴訟帶來的債務，政府評核貸款申請的5人評核小組早前公佈由房屋協會提供的新免息貸款計劃，所有小業主均可申請免入息審查的20萬元貸款，1年後才一筆過還款；有經濟困難者可延長還款期至最多5年；無入息和其他物業資產的65歲或以上長者業主可獲恩恤處理，除非將其添喜單位轉手，否則毋須還款。所有小業主還清貸款之前，單位會被「釘契」。各業主要在下月8日前填妥表格讓評核小組審批貸款。

評核小組主席周永新表示，不少小業主反映在訴訟完結前，銀行不願意提供個人信貸，很難償還每戶約18萬元的債務。他相信小業主申請房協貸款還清訴訟帶來的債務後，可以「自由身」向銀行借錢，再還錢給房協。

另外，房協早前曾公佈一項貸款計劃，貸款額最多20萬元，首5萬元免息，其餘以銀行最優惠利率計算，分3年攤還。經濟困難戶及長者業主可申請免息貸款。周永新表示，若小業主希望選擇這方案，可自行與房協商討。

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