【大紀元2月11日訊】賣房時房屋的外觀及草地即為一個商品的外包裝。這一外包裝若上佳則能增加房屋價值的4—5%，反之若較其近鄰較差則減值8—10%。這一房屋外觀的第一印象不僅對潛在的買主較為重要，而且對房屋估價師（appraisal）及房地產經紀人也很重要。一棵維護上佳的樹在估價師眼裡可值$10,000。

房屋的外包裝應至少注意以下幾項﹕

1，房屋的門牌號應乾淨、清晰、易見、易讀。

2，房屋的正門是一房屋的門面，應乾淨、清新，開啟時無雜音。若有門鈴，一定要使它處於工

作狀態。

3，清除房屋周圍的雜草。較低矮的植物與花一定要修剪整齊。 而高大的樹木應健壯，但不應

接觸到房屋。枯乾的樹枝應除去。草地與花壇之間應有明顯的邊界線，以給人一種養目、清

新的感覺。

4，從外觀上清理一切暫時不用的物品，如孩子的玩具、工具及舊時的裝飾品等。

5，房屋外部及陽台應清洗乾淨。 清除一切不應有的表面物。

6，有效利用各種顏色。 紅色，吸引力極強, 可用於門面﹔黃色，為友善﹔綠色，為生命之色

﹔藍色，則給人以安靜與內向之感。這些顏色在裝飾房屋內部時可以參考。◇(//www.dajiyuan.com)