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鳳山市中山路 蟬聯高雄縣地王

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【大紀元12月7日報導】(中央社記者陳守國高雄縣七日電)高雄縣地價評議委員會今天開會審定九十五年公告土地現值,全縣微幅調升百分之零點六二。全縣最高地價區段仍由鳳山市中山路蟬聯,每平方公尺公告現值為新台幣十七萬七千元;最低區段桃源鄉與台東縣交界的國有林班地,每平方公尺三十六元,都維持九十四年公告現值水準。  

二十七鄉鎮市總共劃分為五千五百零七個地價區段審議,全縣微幅調升百分之零點六二,這是高雄縣八十九年土地現值調降以來首度回升,將在明年一月一日公告。

縣府地政局表示,公告土地現值調整是反映地價動態,過去一年,縣內整體房地產市場仍未全面好轉、復甦,除少數新興發展區,如市地重劃區、區段徵收區的交易量及成交價格略為上揚外,房地價格多為持平或下滑。

地政局表示,各地政事務所曾召開的地價調整作業說明會,多數民眾主張公告現值應回歸正常面,反映真實地價動態。為適度反映合理市價,配合土地稅法等法令逐年接近市價要求,明年土地公告現值,是以市價比率百分之七十五為原則,作適度調整。公告現值調整後,平均佔市價比率為百分之七十五點四七,較九十四年百分之七十四點二八調升一點一九。

縣府地政局指出,土地公告現值主要是土地徵收、土地增值稅課稅依據,並為土地移轉、設定典權時,申報土地移轉現值參考。

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