孫勇房地產專欄

投資者的投資取向

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【大紀元12月30日訊】BetterInvesting 公司於己於12月公佈了對全美1千多投資者就2006年投資傾向的調查報告。其頭五類的投資領域為能源(46%),房地產(37%),製藥(35%),保健(30%),技術(30%),而末五類為汽車(44%),旅行(36%),政府(29%),交通(28%),零售(23%)。而2004年的頭五類為製藥(42%),房地產(39%),技術(37%,能源(32%),保健(27%),末五類為旅行(38%),政府(27%),汽車(21%),交通(21%),零售(21%)。

最近的調查結果同時顯示在目前的經濟條件下仍有超過50%的投資者認為2006年的房地產投資仍將看好或與2005年持平,而約有1/3的投資者認為其2006年的房市將弱於2005年。同時Escapehomes.com 公佈了全美頭10名極具潛力的投資地(Emerging second home Markets)的研究報告,其排名如下:
1.Big Lake,Alaska。
2.Brunswick Maine。
3.Kingsport,Tennessee。
4.Lakeport,California。
5.Livingston,Montana。
6.Minden,Nevada。
7.Paonia,Colorado。
8.Talent,Oregon。
9.Vashon Island,Washington。10.Venice,Florida。

而在投資房地產之前應做相當多的研究與調查。其頭三條為:
1.明確投資目的,是注重升值潛力,穩定的房租收入,或兩者兼顧。
2.評估當地的房地產及經濟狀況(失業率及工作增長狀況等)。
3.實地考察,包括學校,交通,商業娛樂,房屋出租的空置率,及與房屋管理公司的交談等。610-520-0416(O),610-291-0287(C) 。◇
(//www.dajiyuan.com)

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