【大紀元12月3日報導】（中央社台北三日電）面對目前上海的樓市出現供過於求的局面，上海多數銀行對於年終貸款指標的實現幾乎無望，最近普遍對明年的房貸政策進行偏鬆的定位。

香港中通社今天報導，上海的銀行紛紛表態，只要房貸借款人的還款紀錄、欠款情況良好，或沒有發生惡意逾期，在明年元旦進行利率調整時，都將給予適當下浮的優惠利率。

不過，各銀行對於不良紀錄的尺度把握有所分別。

據報導，以中行上海分行為例，該行今年新增貸款量佔全市貸款新增總量近五成，但是進入九月份後，該行仍出現房貸業務的滑坡現象。

上海的銀行對明年的市場形勢也不甚樂觀，擔心因利率因素導致貸款人還貸壓力增大，如果不調整政策，今年年底將極可能出現大規模提前還款。

為了穩住客戶，明年的房貸政策不可能特別嚴格。上海銀監局相關人士指出，原本計劃由銀行同業公會牽頭，各銀行制定統一的房貸新政，現在看來，各家銀行的政策取向趨同。