【大紀元12月14日報導】(中央社記者王淑芬高雄十四日電)高雄市政府地政處實地訪查，蒐集地價買賣實例並參考房地產市場供需及經濟景氣指標，九十五年度公告土地現值，全市平均調幅為百分之一點一四，其中旗津區調漲百分之六點二最高。全市最高地價，仍由SOGO百貨用地蟬聯，每坪約新台幣一百萬元，穩坐高雄市的「地王」寶座。

全市地價區段劃設三千九百三十七個，其中公告土地現值調漲的區段有八百七十九個地價區段，未調整的有三千零二十八個地價區段，調降的有三十個地價區段。

漲幅較大的是左營區、楠梓區、小港區，平均漲幅都在百分之二點一九至百分之三之間，旗津區漲幅百分之六點二。地價調降地區是商機漸失的傳統市場、舊部落及公告土地現值已偏高地區，調降幅度約為百分之零點七至百分之三點七。

蟬聯「地王」的前三名，分別為SOGO百貨商圈、大立百貨商圈、舊大統百貨商圈，其中最高區段價是SOGO百貨商圈，位處於三多三路、文橫三路口，每平方公尺土地是三十萬元；大立百貨商圈，每平方公尺約二十六萬元；舊大統百貨商圈，每平方公尺約二十五萬元。

全市最低地價區段，仍是小港海邊地，每平方公尺約一千元。

值得關注的是，北高雄的潛力區，農十六開發區及高鐵車站捷運沿線，是目前房地產最熱絡地區，住宅、商業需求極大，公告土地現值調漲約每平方公尺五千元至兩萬元之間。

高雄市代管的東沙島、太平島，於九十五年公告土地現值大幅調整，每平方公尺分別由二百五十元調整至五百元、一百元至三百元，調整幅度是一倍及三倍。

地政處表示，公告土地現值是提供民眾土地移轉、設定典權的參考，同時也是政府辦理土地徵收補償地價的依據，高雄市政府地政處將於九十五年一月一日正式公告，民眾可上網查詢或逕赴各地政事務所查閱。