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財經消息

美房市降溫 十月新建屋與核准建照雙下滑

【大紀元11月18日報導】(中央社記者紀錦玲華盛頓十七日專電)美國房市有降溫跡象。商務部今天公布,十月新建房屋數較九月下降了百分之五點六,核准建照數量減少百分之六點七。

商務部統計,十月新建房屋二百零一萬四千戶,較九月修正後二百一十三萬四千戶,下降幅度百分之五點六,這是美國近七個月以來,新建房屋數最大降幅。

華爾街市場調查預期十月新建房屋戶數為二百零六萬戶,但實際公布的數字比預期少。

另外,商務部統計,十月核准建照戶數二百零七萬一千戶,較上月二百二十一萬九千戶,負成長百分之六點七;也比市場預期的二百一十七萬戶少許多。

十月新建房屋數、核准建照戶數下降,反映出美國房市已有降溫跡象;一部分原因是,房價已經飆漲過高;另一方面,美國聯邦準備理事會十二度升息,房屋貸款利率也跟著水漲船高,對房市熱絡已有抑制效果。目前美國三十年期的房貸利率約百分之六點三。