【大紀元10月8日訊】大紀元華府日報記者李實真編譯/馬里蘭州蒙哥馬利郡（Montgomery County）郡長道格拉斯‧鄧肯（Douglas M. Duncan），於2005年10月3日前往銀泉市（Silver Spring）一個被無照建商騙走大量金錢的受害者家中探視，並宣佈該郡已經對無執照的房屋改建商展開法律取締行動。

據蒙郡當局表示，到目前為止有24個建商被以刑事犯罪起訴的案件，其中10件已經被判有罪，3件等候審判中，11件在起訴中；這些無照建商中，許多人有強盜、偷竊、持有毒品等犯罪前科。

蒙郡消費者事務局（Consumer Affairs Division）先前接獲許多消費者的申訴，他們付給房屋改良的營建商十幾萬美元進行房屋修建，而建商卻未履約或者只做了一點點的工作。

鄧肯說：「我們不會容忍這些的犯罪，在我們的社區中對老年公民和其他人行騙，如果你掠奪我們的居民，我們就要追查，並在盡一切法律手段來起訴你。」

蒙郡議會議長湯姆‧皮瑞茲（Tom Perez）表示：「這些犯罪之徒在竊取人們的金錢與他們心中的安寧，而郡長這次特別的行動對居民應該會有很大的幫助。」

據消費者事務局局長艾里克‧夫里德曼（Eric Friedman）表示，調查員已經與其他州的執法單位一起工作，要將逃逸的違法建商逮捕歸案。不過他也強調，消費者應該找有合法執照的建商，以免受騙。

蒙郡呼籲消費者在找建商進行房屋修繕時要注意以下幾點：

1﹒查核該公司是否持有合法執照，以及經營多久時間。一般的原則是，公司經營時間越久，越能夠正常的完成工作。消費者可打電話1-410-230-6309給位於巴爾地摩（Baltimore）的馬里蘭房屋改良委員會（The Maryland Home Improvement Commission），或上網www.dllr.state.md.us查詢相關信息。

2﹒多找幾家公司估價，以進行比較。

3﹒向以下單位查詢該公司是否有被申訴的記錄：蒙郡消費者事務局，電話240-777-3636,網址www.montgomerycountymd.gov/consumer；優良商業局（The Better Business Bureau），電話202-393-8000,網址www.dc.bbb.org；馬里蘭房屋改良委員會，電話410-230-6309,網址www.dllr.state.md.us。

4﹒無照建商典型的欺騙手法，通常會說他們在其它工程中有一些剩餘材料，可以提供特別的優惠價格，因此對這類的說詞要特別小心。這些人甚至可能只是個無業的遊民。

5﹒向建商詢問他們的材料供應商的名字，因為這些供應商可能知道該建商是否為其長期客戶，是否信用良好；另外向建商詢問他以前客戶（住在附近）的名字和電話，詢問他們對建商的施工是否滿意。

6﹒州法律規定必須使用書面文字合同，包括保固條款（The terms and conditions of the warranty），所以不要依賴口頭的約定。廠商的保固條款必須是在主合同以外另一個書面文件。合同應該包含：承商的姓名、地址、執照號碼，開始與完工的大約日期，工作內容和使用材料，價格與付款方式等等。

7﹒在不明白所有合同條文內容前，不要輕易簽署合同。

8﹒不要預先支付全額的價款。根據馬里蘭法律，第一次訂金可以不超過總價的百分之三十三，可儘量爭取較少額度的訂金，施工期中的付款應該與工作進度相符，在付清尾款前應該仔細檢查工作完成的情形。

9﹒如果可能，儘量使用信用卡付款，如果以支票付款，要確定支票的受款人填寫該公司的名稱，而不是負責施工的人。(//www.dajiyuan.com)