【大紀元1月8日訊】〔自由時報記者游明金╱宜蘭報導〕宜蘭縣政府訂22日到台北標售南門計畫區商業區及住宅區兩塊土地，總面積逾1.2萬坪，底價高達16億8千餘萬元，為了鼓勵投標，縣府還提供2億元的建築設計補助費及工程獎勵金給得標業者。縣府地政局表示，如果能順利脫標，將於明年度編列這筆預算。

縣府訂15日下午一時，在台北紐約紐約購物中心6樓紅磡廳、22日上午10時30分在晶華酒店4樓貴賓室，辦理兩場土地競標活動。15日第一場標售土地包括縣政中心、礁溪鄉湯圍溫泉溝地區土地及南門計畫區內的安置街廓剩餘土地；22日第二場標售土地為南門計畫區內的商業區、住宅區及龍潭湖風景特定區土地。

其中，較引人注意者為南門計畫區內的商業區及住宅區土地，宜蘭縣府表示，南門計畫區於89年開發完成，除了街廓剩餘土地可分割標售外，商業區及住宅區都需整筆標售，其中，商業區達7169坪、原本底價為13億餘元，住宅區4862坪，原本底價7億餘元，縣府於宜蘭前後標售3次，由於金額龐大，都無人問津。

縣府認為，南門計畫區位於宜蘭市中心，是精華地段，如果能順利開發，將有助於地方發展，因此，將於22日首次到台北辦理競標活動，為了能夠脫標，還主動將底價打8折，商業區底價為11億356萬元，住宅區底價5億7872萬元。

不僅底價打折，縣府還訂出獎勵措施，只要業者得標後於一年內申請建造，並動工興建完成基礎勘驗備查，且建造設計使用容積率商業區大於120%（上限為240% )、住宅區大於120%（上限200% )以上者，發給住宅區2000萬元、商業區3000萬元之建築設計補助費。

另外，若業者於開工後2年內完工並取得使用執照，發給住宅區5000萬元、商業區1億元的建築工程獎勵金。

縣府表示，建築設計補助費及工程獎勵金總額高達2億元，這是土地標售的一種行銷策略，只要南門計畫區今年能順利脫標，縣府明年就會編列這筆預算。

獎勵金做法 經建會肯定

〔記者王孟倫╱台北報導〕行政院經建會昨天指出，雖然還不瞭解宜蘭縣政府的具體措施，但十分肯定宜蘭縣政府對於繁榮經濟的努力；經建會更強調，吸引廠商投資的最佳利器，是提供快速簡便的行政程序。

宜蘭縣政府將舉行土地公開競標，並提供巨額的獎勵金給土地得標者，對此，經建會主委張景森說，「很少聽過這樣的案例」，他表示，以中央政府吸引投資方式，主要以提供「租稅減免」或「土地租金優惠」為主，像「006688」方案等。

張景森表示，企業若有意到某區域或縣市進行投資，最擔心出現「不確定性」，比如：土地變更或環境評估出問題，那廠商的心血就付之一炬。