【大紀元1月29日訊】(大紀元新澤西訊)最近，新澤西房地產稅（Property Tax）的改革又成了熱門話題。地產稅在過去幾年快速增長，增加了居民的經濟負擔。對於依賴固定收入生活的人來說，問題更加嚴重。據新州統計數字顯示，新州居民2004年的地產稅比2003年平均多交了$328美元，比2003年平均上漲了6.3%，使得每戶房主的地產稅賬單平均達到$5513美元。這一數字同2000年相比上漲了25%。

　　據在春頓市出版的時報（The Times）報導，以莫塞郡（Mercer County）為例，去年以普林斯頓鎮（Princeton Borough）的房地產稅增加為最多，平均每戶增加了$1,064 美元，增幅達到10.1%, 平均房地產稅達到$11,600 美元。而與普林斯頓鎮（Princeton Borough）毗鄰的普林斯頓市（Princeton Township）的房地產稅仍屬最高，達到$12,056 美元。莫塞郡中房地產稅增幅達二位百分數的另一市鎮為華盛頓市（Washington Township），去年增幅為10%，平均每戶地產稅達$6,173 美元。增幅最小的市鎮為尤營鎮（Ewing），增幅僅為0.76%, 其平均地產稅為$4,546 美元。普林斯頓鎮鎮長奧奈爾（Joseph O’Neill）在談到該鎮地產稅增長時說，好的消息是，普林斯頓鎮的房價漲幅在整個莫塞郡中最快。

　　在新州中部地區，房地產稅漲幅最大的兩個城市是伯林頓郡的曼斯費爾德（Mansfield）和普蘭斯堡（Plainsboro），去年的漲幅分別為15.6% 和13.4%。普蘭斯堡市市長、現任新州市鎮聯合會主席的彼得-堪圖（Peter Cantu）表示，新州市鎮聯合會正在推動新州房地產稅的改革。

　　來自蒙郡（Monmouth County）的州議員科勞得莫斯（Steve Corodemus）說，他們郡許多居民的房地產稅已經加倍。每逢房地產價值評估，居民便十分緊張，有如經濟危機來了一樣。人們擔心他們可能會被迫失去房屋。

　　華盛頓特區的稅收及經濟政策研究所的戈登納（Mathew Gardner）說，比起其他州，新澤西州的教育和社區服務更依賴於房地產稅，因此新澤西的財政收入來源更加不平衡和不公平，新州在此方面的改革落後於其他州。來自坎登市（Camden）的州議員羅伯茨（Joseph Roberts Jr.）說，雖然指出房地產稅有問題很容易，但真要解決此問題卻很難。在過去30年中，新澤西共成立了7個稅收改革委員會，但沒有一個能夠大規模地減稅。

　　從房地產稅收取的資金主要被用於市、縣政府和學校設施的維護，房地產稅的快速無止盡的增長不僅廣受新州居民的關注，而且還成為一項日益重要的政治性議題。民意調查顯示，房地產稅一直是新澤西州選民最為關注的問題。◇

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