【大紀元1月25日訊】〔自由時報記者劉志原╱台北報導〕八十九年間僑泰建設在新店河岸景觀區推出「映象之旅」預售屋，某票券公司薛姓董事長等七十一人，共付兩億餘元訂屋，不料僑泰卻爆發財務危機，建築用地遭銀行拍賣，由另一家建商另行起造高級住宅，目前已完成主結構，至於這七十一人，依法僅能要求僑泰履約，但僑泰已名存實亡，無屋可交，薛某等人眼見大樓平地起，卻與自己無緣，只能大嘆何處是我家。

「映象之旅自救會」成員陳溢彥指出，這七十一名「被害人」中，除了薛姓董事長外，還有律師、建築師、工程師、公務員等，分別先後付出了兩百五十萬元至六百萬元的訂金，沒想到只換來一紙合約書，憤而提起訴訟，控告僑泰董事長陳居德涉詐欺罪嫌，並擬訴請民事賠償。

自救會成員卓姓女子表示，「映象之旅」是由僑泰建設所屬的民興國際開發所負責推案及興建，每戶坪數五十至八十坪，八十九年三至4月間僑泰即與七十一名買主訂約，雙方簽定「預定買賣」契約，並於4月卅日工地開工，接連完成地基開挖及連續壁工程，七十一人遂陸續分期繳納訂金，共繳了兩億餘元。

卓女表示，直到八十九年9月廿5日，僑泰公司發生財務危機並引發跳票，董事長陳居德也遭起訴，使得工程無法繼續，而僑泰公司在起造前，已將建地向銀行抵押借款，並同時向買方收取訂金，等於是兩邊收錢，但出事後，借款給僑泰的銀行即將土地拍賣，他們雖想向僑泰求償，但僑泰已形同倒閉而無力負責。

這七十一人遂組成自救會，原本有意自行尋找建商來向僑泰承接建案，他們雖找到了建商，但卻未將建地買下，最後，銀行為確保債權，遂將土地拍賣，最後這筆土地由另一家知名建商買下，另行推出樓高廿三層的豪華住宅。

而接手的建商財務健全，一推案即熱賣，眼看完工在即，「映象之旅」的七十一名受害者，即再度尋找是否有解套的方式，但因這七十一人的「債務人」是僑泰建設，與後續接手的建商無關，而僑泰目前已無力負責，故陳某及卓女等人即表示，僅能希望以較優惠的價格購買新建商推案的建物，將損害降到最低。

〔記者陸敬民╱台北報導〕陳居德，民國三十八年生，現年五十六歲，曾任僑泰建設董事長，現為民興國際開發公司（民興紡織前身 )董事長。

陳居德以建築業起家，領軍僑泰期間同時擔任台北市建商公會理事長，在當時房地產界堪稱呼風喚雨，每年推案金額動輒上百億元，代表作包括台北市信義計畫區的「國王與我」、文山區的「發現之旅」、內湖區的「現代米羅」、仁愛路旁的「陛廈」等，就建築與產品規劃而言，風評並不差。

僑泰在八十五年10月「借殼上市」入主民紡，八十九年1月僑泰發生財務危機，9月以後跳票頻傳引爆市場譁然並拖累民紡，同年11月三圓建設董事長王光祥從陳居德手中接下台北市建商公會理事長。

九十一年底檢方起訴陳居德，自此僑泰江河日下，裁員陰影籠罩，隔年甚至發不出年終獎金，公司遂有名無實，民紡也以下市收場，往日輝煌變成回憶。

根據業界人士說法，陳居德會從雲端摔下，除了因護盤民紡導致現金短缺外，也與當年資金卡在幾個龐大的土地開發案有關，像是世貿中心正對面的D1街廓開發案，便受到台北市政府遲未通過建照審查的衝擊。

這塊佔地二千多坪，位於信義路四段的黃金地段，當年光是台北市的「二次通盤檢討」便一拖再拖，又逢台北市長「扁馬輪替」，陳居德被凍住的資金高達十億元，加上偏逢房地產景氣大蕭條，想要不垮也難。

業者透露，目前陳居德雖在檯面上淡出業界，但私底下仍積極處分土地，希望這幾塊銀行融資的土地能再度推案，為復出準備。

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