【大紀元1月24日報導】(中央社記者李文忠台北二十四日電)受到土增稅減半優惠及景氣上揚的帶動，直接促進土地交易市場的活絡，進而促使新建照的審核戶數自92年以來快速成長，根據內政部統計數據分析發現，以93年1-11月住宅類建照核准量推估，不僅全年度戶數創近五年新高外，較92年成長15.92%，而92年則已較91年成長27.56%。

中信房屋指出，93年1-11月住宅類建照核准量，由桃園縣以1萬3655戶、200萬4902平方公尺取得戶數及總樓地板面積雙料冠軍，且量體皆為第二名的二倍有餘；而戶數量排名由高雄市5869戶、台中縣5464戶、新竹縣5008戶、高雄縣4411戶、台中市4188戶、台北市3949戶、台北縣3245戶包辦前2-8名。

至於住宅類建照總樓地板面積部份，除了第一名桃園縣外，中信房屋表示2-8名的縣市依序分別為：台中縣96萬6795平方公尺、高雄市87萬2751平方公尺、高雄縣80萬9164平方公尺、台中市76萬1076平方公尺、台南市75萬1328平方公尺、新竹縣69萬8343平方公尺、台北市69萬0024平方公尺。

中信房屋說明，台北縣住宅建照核准戶數自89年以來直線下滑，直至93年12月才有可能較92年成長 0.11%，但核准的樓地板面積卻是 6年來的新低點，以93年12月的推估數比較，將較92年下滑12.31%。主要是北縣較具市場性與開發價值的土地，已逐年減少，房價的穩定性與抗跌性亦將隨之提升。

中信房屋補充，近來備受矚目的宜蘭縣，受到交通建設的影響，住宅類建照核准戶數在92、93年出現超倍數成長，為 5年來新高點；而新竹縣的戶數量與屏東縣的總樓地板面積也呈倍數成長；創 6年來新高的建照戶數量包括屏東縣、高雄縣、台南縣、嘉義市、台中縣、新竹縣、桃園縣等七個縣市。

中信房屋總經理特別助理胡佩蘭認為，2月1日即將繼續實施的土增稅減半、及長期持有者再優惠方案，將有助於土地市場交易熱絡，在景氣仍被看好的環境下，建商將持續購進申請推案，有可能再創89年來的新高。