【大紀元1月23日報導】（中央社記者郝雪卿台中市二十三日電）台中地區在中科啟動及高鐵即將通車效應下，房地產市場持續熱絡，台中市建築開發商業同業公會表示，今年預售屋市場推案金額預估有八百億元，如果上半年銷售情況良好，將有機會向一千億元挑戰。

台中市建築開發公會市場資訊委員會主委鍾尹堂表示，今年上半年預估推案金額達四百二十億元，下半年預估為二五０億元，全年應有八百億元以上的規模。

以區域統計，中科所在的台中市西屯區最多達四一０億元，其次依序為北屯區二一七億元、南屯區二０五億元、北區九十五億元、西區七十九億元、南區六十六億元、台中縣大里市六十三億元、中市東區四十九億元；成長幅度最大地區為中市西屯區及台中縣大雅路、大里市等三區，都較前一年成長約三倍。

分析市場因素，鍾尹堂認為，實施土地增值稅減半徵收措施，促使土地成交量增加，加上中科、高鐵、中部國際機場等重大利多激勵，去年中科周邊如西屯、大雅、潭子、龍井、沙鹿等區推案金額五三六億元，較九十二年的一八三億元成長百分之一九三，其中西屯區四一０點四億元，較前年增加二七五億元，成長達百分之二０三。

鍾尹堂說，中科已有六十三家廠商獲准進駐，投資總額約七千七百億元，未來可望營造一兆元經濟規模，去年底已有員工約二千人，今年底約八千五百人，預估九十五年後進駐員工約六萬人，中科附近許多個案已吸引相當多投資客，預估今年將有一波進駐熱潮。