【大紀元1月15日訊】〔自由時報記者游明金╱宜蘭報導〕台灣內政部地政司昨日公布新的都市地價指數，其中宜蘭漲幅居全國之冠。顯示北宜高速公路拉近宜蘭與台北的距離，五星級老爺酒店5月進駐、新竹科學園區宜蘭基地核設，很多人都看好宜蘭的發展潛力。

另外，清華大學、陽明大學都要到宜蘭設分校，海洋生物科技園區也獲行政院核定，也都帶動了宜蘭的房地產發展。

宜蘭縣府在行銷策略上喊出「有宜蘭不必移民新西蘭」，因為宜蘭有全國最大的羅東運動公園，還有早已名聞遐邇的冬山河童玩節及武荖坑綠色博覽會，宜蘭絕對有成為「台北後花園」的潛力。

也因此這一、兩年來，有很多台北人來宜蘭置產，有些人是為了投資，有人則是希望為未來尋夢，最近宜蘭興建農舍已成流行，買塊農地，動手蓋屬於自己的房子，這是很多台北人退休後所嚮往的目標。

好來屋不動產店長林永松表示，目前除了台北人來宜蘭買農地之外，最近推案多是宜蘭本地建商，台北建商推案的不多，業界擔心北宜高速公路通車後，預期利多實現，屆時房市需求若未如預期，恐怕會有一波跌價壓力，因此顯得較為保守。

縣府將於22日北上標售南門計畫區兩塊近18億的商業區及住宅區土地，是否會順利脫標，吸引台北建商投資，成為市場觀察的指標。