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台5大行庫 新房貸大衰退

【大紀元9月24日訊】〔自由時報記者陳麗珠╱台北報導〕台灣受到市場預期利率走升及農曆7月影響,民眾購屋意願明顯轉弱,台銀等5大行庫今年8月份新承做購屋貸款餘額滑落至225.32億元,光1個月就縮水近70億元,為今年以來,5大行庫單月新承做購屋貸款首度呈現衰退的現象。今年8月份新承做購屋貸款餘額滑落至225.32億元,光1個月就縮水近70億元,為今年以來,5大行庫單月新承做購屋貸款首度呈現衰退的現象。

央行昨日公布台銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀等國內5大行庫8月份新承做放款概況,受到政府機關及公營事業周轉金借款的金額大幅減少影響,加權平均利率攀升至2.351%,較7月上升0.173個百分點。

央行官員指出,今年7月份5大行庫新承做公營事業及政府機關的放款占新放款比重達21.37%,8月份因資金需求不再,比重降至9.05%,反觀5大行庫對民間的放款則大幅提升,由7月的78.63%提高至90.95%,呈現此消彼長的現象。

不過,值得注意的是,8月份新承做購屋貸款大幅衰退69.73億元,單月放款金額僅有225.32億元,為今年以來首度呈現衰退,主要原因可能是8月16日起,正逢農曆7月,民眾紛紛避開鬼月購屋,加上市場利率蠢蠢欲動,8月份購屋平均利率小幅上揚至2.384%,導致民眾購屋意願降低。

至於資本支出貸款及周轉金貸款部分,8月份新承做放款金額亦雙雙呈現衰退現象,金額各為169.64億元、3161.74億元,合計放款金額較7月份減少了百億元。

官員說,資本支出貸款及周轉金貸款衰退,主因都是源於公營機構及政府機關放款減少,並因前述放款利率僅有1%,相對偏低,放款金額一減少,平均利率自然攀升,資本支出貸款利率來到2.706%,上揚0.403個百分點;周轉金利率則為2.306%,上揚0.182個百分點。

整體而言,8月份5大行庫新承做放款總金額為3602億元,較7月份衰退了183億元。

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