【大紀元7月12日訊】(大紀元記者編譯報導)加拿大房屋貸款及管理公司（Canada Mortgage and Housing Corp ，CMHC）近日宣佈，加拿大上半年房產起價率達到自1987年以來同期水平的最高值。

7月9日公佈的數字表明，加拿大6月份新房建造水平相對穩定，並與5月持平。在季節性調整的基礎上，開始了239，000單元的新房建造。分析家們指出，任何超過200，000 的數值都被認定是擁有強壯市場的標誌。

6月份的季節性調整的市內房產起價率也與5月份平齊。其中豪華型單家庭獨立房屋的市內房產起價率下降了5.7個百分點。然而，更多的經濟類房屋，如公寓大廈等的多家庭住房起價率增加了6.2個百分點，抵消了這個下降。季節性調整的鄉村房產起價率同5月相比沒有變化，除了加拿大哥倫比亞省（Columbia）和魁北克省（Quebec）以外均為盈餘。

今年前6個月的市內房產起價率與2003年的上半年相比增加了11.2個百分點。單家庭獨立房屋的起價率增加了5.3個百分點，多家庭公寓房屋起價率增加了18.1個百分點。

房產起價是一個住宅需求的滯後參數。據加拿大統計局近期發佈的5月份有關建築許可證這一關鍵性參數的報告表明，與之前的9個月相比，5月份的建築許可證下降了9.5個百分點，預示住宅市場需求可能開始降溫。然而6月份呈現出的新屋建造規模卻出乎預測。

CMHC經濟主管鮑勃-杜根（Bob Dugan）在報告中說：「6月份的強勁勢頭繼續反映出正面的經濟因素。特別體現在房屋貸款抵押率的降低、就業機會的增加和消費者信心的增強等方面。」

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