【大紀元6月1日訊】〔自由時報記者鄭琪芳╱台北報導〕行政院五月三十日宣布增撥三千億元優惠房貸，中央銀行昨日說明，將根據各銀行過去辦理優惠房貸的績效分配額度；至於舊的優惠房貸，雖然外界估計還有三百億元額度，但若加計已申請尚未撥款的案件，實際剩餘的申貸空間不到一億元，因此，如果民眾近日申貸，應該都會適用新的優惠房貸利率。

　央行業務局官員說明，這次增撥的三千億元優惠房貸，政府補貼利率降為零點一二五％，民眾必須負擔的貸款利率為二點四二五％，和九十二年八月動撥的二千八百億元優惠房貸相較，民眾必須負擔的利率增加零點一二五個百分點。至於優惠貸款額度，台北市每戶最高二百五十萬元，台北市以外地區每戶最高二百萬元，貸款期限最長二十年，含寬限期三年等，條件和過去的優惠房貸相同。

　央行官員進一步指出，自八十九年八月十四日政府提撥三千二百億元（央行提撥二千億元、財政部提撥一千二百億元）優惠房貸以來，總計政府共提撥優惠房貸六次，總金額高達一點五兆元。不過，由於市場利率持續下滑，因此，政府補貼的利率也一再減碼，八十九及九十年的補貼利率高達零點八五％，這次增撥的優惠房貸，補貼利率則只有零點一二五％。

　至於各銀行分配到的優惠房貸額度，央行官員表示，將依據承辦銀行辦理績效，分配這次增撥額度，並隨時檢討辦理成效，必要時再加以調整。

　央行官員說，依照過去的慣例，土銀、合庫及台銀等大型銀行，將可分配到較多的房貸額度，民眾如果擔心貸不到，可選擇大型銀行申貸。

　另外，央行官員也表示，由於我國經濟景氣明顯復甦，且房地產景氣也逐漸脫離谷底，並且呈現出穩健復甦的趨勢，原本央行對於續撥優惠房貸有所疑慮，最後是考量到民眾要求續辦優惠房貸的呼聲仍然相當地高，加上目前銀行體系的資金相當寬鬆，銀行也有意續辦優惠房貸，因此，政府決定最後一次再增撥三千億元。

　央行官員強調，原則上，這次增撥三千億元優惠房貸，額度用完後將不會再續辦。 (//www.dajiyuan.com)